Anónimo
Con el cese de administrador perdemos derecho de reclam
Hola,
¿Es buena idea solicitar la no renovación del administrador en la próxima reunión ordinaria (esta semana) si, a pesar de haberse demostrado que estaba emitiendo facturas falsas, no se ha procedido todavía a denunciar ni a exigir devolución de pagos ni nada, porque todavía no ha habido un careo con él, tan solo tenemos las pruebas de la factura real, la emitida por él (con otro IVA( y además un cargo total a nuestras cuentas bancarias que es superior a ambas facturas. Una vez cese, perdemos derecho a reclamarle nada?
¿Es buena idea solicitar la no renovación del administrador en la próxima reunión ordinaria (esta semana) si, a pesar de haberse demostrado que estaba emitiendo facturas falsas, no se ha procedido todavía a denunciar ni a exigir devolución de pagos ni nada, porque todavía no ha habido un careo con él, tan solo tenemos las pruebas de la factura real, la emitida por él (con otro IVA( y además un cargo total a nuestras cuentas bancarias que es superior a ambas facturas. Una vez cese, perdemos derecho a reclamarle nada?
1 Respuesta
Respuesta de Optimizo Administracion de fincas
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Para que el cese del administrador sea válido debe figurar en el orden del día de la convocatoria o bien renovación de órganos de gobierno o específicamente cese de administrador. Si no es así mejor que incluyan este punto en el orden del día si les da tiempo y si no convoquen otra junta extraordinaria para tratar el tema.
El problema es que todo lo que no figure en el orden del día puede ser fácilmente impugnable puesto que cuando es manda la convocatoria es precisamente para que los vecinos decidan si van a ir a la junta o no en función de su interés por los temas a tratar
En caso que así sea no van a perder ningún derecho de reclamación puesto que si el no asume el error van a tener que ir de igual modo a la vía judicial.
Nosotros lo que hacemos en estos casos es una auditoria de toda la gestión de este señor y le reclamamos las cantidades que no coincidieran o bien de forma amistosa o bien judicialmente, si tienen pruebas es lo ideal tendrá además que pagar finalmente las costas del juicio.
Si tiene alguna consulta adicional estamos a su entera disposición
914254481/626764724
El problema es que todo lo que no figure en el orden del día puede ser fácilmente impugnable puesto que cuando es manda la convocatoria es precisamente para que los vecinos decidan si van a ir a la junta o no en función de su interés por los temas a tratar
En caso que así sea no van a perder ningún derecho de reclamación puesto que si el no asume el error van a tener que ir de igual modo a la vía judicial.
Nosotros lo que hacemos en estos casos es una auditoria de toda la gestión de este señor y le reclamamos las cantidades que no coincidieran o bien de forma amistosa o bien judicialmente, si tienen pruebas es lo ideal tendrá además que pagar finalmente las costas del juicio.
Si tiene alguna consulta adicional estamos a su entera disposición
914254481/626764724
Muchas gracias por su ayuda tan detallada. Para los que no tenemos conocimientos de leyes, usted consigo explicarlo de manera que sí lo entiendo. Muchas gracias!