Indicador de temperatura inestable.

Hola que tal laureano un afectuoso saludo y como siempre queriendo aprender de los que saben. Mi problema es que tengo un aire acon de ventana al encenderlo le doy una temperatura de 65 f. A los 3 o 4 min se dispara a 78f corta la unidad solo se dispara la temperatura de 78 a 73f y enciende la unidad esto lo hace por espacios muy cortos y no alcanza a enfriar la habitación que es de 12m.cuad. Y la unidad de 12000 btu. Mi pregunta es normal que la temp se dispare sola hacia arriba y hacia abajo o cual puede ser el problema gracias y como siempre espero tu respuesta acertada en horabuena.