Puede darse por resuelto un contrato de alquiler tras tres años de impago.
Puede darse por resuelto el contrato de alquiler de un aparcamiento que no paga hace tres años(de el se esta pagando su iVA y declarándose sus ingresos en IRPF) aunque no exista una clausula que así lo refleje en el contrato.Puede el propietario dar orden a la comunidad de que se den de baja todos los mandos que den acceso a dicha propiedad.Que puede hacerse con los vehículos que existen aparcados en dicha propiedad.Puede pedirsele a la policía que identifique si alguna de las motos allí situadas son robadas.De no ser robadas puede solicitarse a una empresa la retirada de las motos y que las aparque en el exterior.
Gracias de antemano.
Un contrato solamente se puede resolver de mutuo acuerdo entre las partes o bien por orden judicial.
Impedir el acceso a la propiedad se podría considerar coacción, por lo que no se lo recomiendo.
Lo procedente (de acuerdo con la legalidad) es presentar una demanda por impago contra el titular del contrato. Por cuanto a los vehículos estacionados, tampoco le aconsejo moverlos, ya que podría ser contraproducente. Aporte las matrículas de esos vehículos en la demanda y ya el Juzgado tomará medidas al respecto.
Suerte.
LLevas mucha razón,el juez puede considerar que el inquilino ha sido coaccionado pues la justicia españolada mas garantías al chorizo que a los demas.
