Contrato de arrendamiento de temporada


Hola tengo un contrato de arrendamiento de temporada de duración
11 meses, quisiera saber si al finalizar este período me pueden echar sin mas,si
mi deseo es permanecer por más tiempo, si cumplo todos los acuerdos y requisitos del contrato.
El contrato no es legal a estricto senso,( el arrendador se negó
a legalizarlo )aunque esta realizado por
una inmobiliaria y tengo que pagar en
mano ( recibiendo un recibo ), aun así las facturas de luz y teléfono están a
mi nombre, también estamos empadronados ( mi pareja e hijo) en este mismo domicilio
por tanto es nuestra vivienda habitual y único lugar de residencia. En el
contrato precisa que la duración es de 11 meses pero no especifica el motivo de la temporalidad del
contrato ( estudios, trabajo…)
Transquibo la parte que me ofrece más dudas:
PLAZO DE DURACIÓN: El presente contrato a petición del arrendatario,
tendrá la duración de ONCE MESES y empezará a regir a la firma de este
contrato, sin que sea de aplicación ningún régimen de prórroga forzosa, de
conformidad con lo establecido en la L.A.U 29/1994, de 24 de Noviembre. Transcurrido
este período no cabrá ninguna posibilidad de prórroga, debiendo dejar el
arrendatario, disponible el inmueble al finalizar el presente contrato, en
perfecto estado de orden y limpieza. En el caso de querer continuar con el
arrendamiento se deberá redactar un nuevo contrato de temporada.
Durante el período de vigencia de este contrato ,la
propietaria se compromete a no realizar la venta del inmueble.


Muchas gracias por su atención.

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1

Si esa es tu vivienda habitual (no tienes otra que lo sea) entonces tu contrato ES de VIVIENDA, (no existen contratos de temporada - son o de vivienda o distintos de vivienda) y tienes derecho a prórrogas anuales que otorga la LAU a los arrendamientos de vivienda - sin necesidad de firmar nada - al menos hasta que el arriendo alcance 5 años.
Al contrario, sería para finalizar el contrato cuando habría que firmar un "finiquito"
Saludos - Papeleos Alquiler.

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