¿Puedo alquilar una oficina salvo una de las salas para usarla como almacén?
Hola,
Dispongo de una oficina que
quiero alquilar que está en parte amueblada y por lo tanto pueden instalarse en el momento. Dispone de office, aseo y sala-archivo. Existe también un pequeño almacén de unos 7m2 que he utilizado de trastero particular. Al irme con unos colegas en otras instalaciones mi intención
es alquilar esta oficina que ne usado durante algunos años, pero me gustaría poder mantener el trastero a mi disposición. Por supuesto pudiendo acceder a él solamente con aviso al inquilino y cuanto esté allí. ¿Es legal poder hacerlo, llegando a un acuerdo?
Para acceder al almacén tengo pasar por toda la oficina, no hay posibilidad de tener otra puerta para no tener que pasar por ella.
Muchas gracias por atender mi consulta.
Un saludo.
Emilio Alejandro Mateos.
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1 Respuesta
Su planteamiento es legal, pero poco práctico.
Al tratarse de un arrendamiento "de uso distinto a vivienda" primaría la voluntad de las partes, con lo que es viable recoger una cláusula en la que se especifique que determinada estancia no se incluye en el arriendo y que será de uso exclusivo para el propietario. Asimismo habría que documentar el modo de acceso a la citada estancia (preavisando con determinada antelación al inquilino, en horario comercial, etc.).
Lo veo poco práctico ya que el tener al casero "entrando y saliendo" del local con regularidad suele llevar al conflicto, con lo que a Usted le empezarían a dificultar el acceso y Usted reclamaría sus derechos...
Resumiendo: legal pero no se lo recomiendo.
Suerte.
Muchísimas gracias por su aclaración. Me lo tendré que pensar, aunque dependerá un poco de la disposición del inquilino.
Un saludo.
