Anónimo
Alquiler vivienda
Buenas
Soy propietario de una vivienda la cual voy a poner en alquiler.
El motivo es por que me voy a vivir fuera. Una vez allí pasados 2 o 3 años me gustaría poder comprarme una vivienda, pero para eso necesitaré vender mi actual piso.
Por lo que me comentan los contratos de alquiler son de 5 años.
¿Hay alguna manera de poder alquilar el piso 2 o 3 años y luego ponerlo a la venta?
Gracias de antemano por su respuesta.
Soy propietario de una vivienda la cual voy a poner en alquiler.
El motivo es por que me voy a vivir fuera. Una vez allí pasados 2 o 3 años me gustaría poder comprarme una vivienda, pero para eso necesitaré vender mi actual piso.
Por lo que me comentan los contratos de alquiler son de 5 años.
¿Hay alguna manera de poder alquilar el piso 2 o 3 años y luego ponerlo a la venta?
Gracias de antemano por su respuesta.
1 Respuesta
Respuesta de Manuel Pregal
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Efectivamente los contratos de alquiler de vivienda son de 5 años.
Aunque tenga al "inquilino dentro" Usted puede vender el piso igualmente, con la salvedad de que el inquilino tendrá preferencia en la compra (a igualdad de oferta se queda con el piso), y que en caso de no comprarlo el inquilino, el nuevo propietario ha de respetar el contrato de alquiler firmado (los años que falten para completar los 5).
Otra opción sería hacer "alquileres de temporada", pero OJO, que no es legal (ni se acepta en los Juzgados) hacerle alquileres de 11 meses y renovárselo al mismo cliente.
Suerte.
Aunque tenga al "inquilino dentro" Usted puede vender el piso igualmente, con la salvedad de que el inquilino tendrá preferencia en la compra (a igualdad de oferta se queda con el piso), y que en caso de no comprarlo el inquilino, el nuevo propietario ha de respetar el contrato de alquiler firmado (los años que falten para completar los 5).
Otra opción sería hacer "alquileres de temporada", pero OJO, que no es legal (ni se acepta en los Juzgados) hacerle alquileres de 11 meses y renovárselo al mismo cliente.
Suerte.