Pago de comunidad

Hola, te comento el caso, somos una comunidad de 60 vecinos que vivimos en régimen de alquiler. Pagamos de comunidad 80e todos los meses a la constructora porque ella es la administradora de la finca, el caso es que desde el año pasado han ido sucediendo varios desperfectos, como telefonillos rotos, puertas de acceso a la finca rotas, puertas de portal que no funcionan las cerraduras y demás cosas. Siempre se han comunicado estos desperfectos y no hacen nada por subsanarlos, los únicos gastos que hay en la finca son el agua, la luz y la señora de la limpieza puesto que no tenemos ni jardinero, ¿ni conserje ni presidente de la comunidad ni nada.mi pregunta es podemos negarnos a pagar la comunidad? ¿Por qué tampoco sabemos en que se gastan el dinero de la comunidad ya que no pasan ni los gastos mensuales ni nada parecido.que recomiendas? Vivimos en rivas. Muchas gracias por todo!