Sobre alquiler inmueble
Buenas tardes y ante todo gracias por su atención. Soy arrendador de un piso, en el cual la inquilina me ha indicado 20 días antes de la primera prorroga que va a rescindir el contrato por buscar otro más económico ya que no ingresa lo suficiente para poder afrontar los pagos.. Mi pregunta es la siguiente: Si abandona el piso un día 20 de mes, ¿cuál es la cantidad que le tengo que cobrar? ¿Mes entero o la mensualidad dividida por días que ha ocupado el inmueble? En el contrato de arrendamiento que hicimos a través de inmobiliaria no indica nada. Gracias y feliz año 2011.
4 respuestas
Respuesta de Pilar Hernandez
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Respuesta de esinfi
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Normalmente en los contratos de alquiler las mensualidades son de día 1 a 31 de cada mes .Es decir, si no se especifica lo contrario, la inquilina debería pagar el mes completo aunque se vaya el 20 . Eso si, si paga el mes completo, tiene derecho a todo el mes.
Lo normal es que firméis una rescisión de contrato o entrea de llaves, y le hagas una prorrata de los días que ha estado.
Así ya te queda disponible el piso desde ese día para aluilarlo de nuevo,..
Lo normal es que firméis una rescisión de contrato o entrea de llaves, y le hagas una prorrata de los días que ha estado.
Así ya te queda disponible el piso desde ese día para aluilarlo de nuevo,..
Respuesta de luis_autocad
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¿Cuándo entró en el piso lo hizo el día 20 o el día 1?
En función de eso ya sabe si tiene que pagar los 20 días o el mes completo
En función de eso ya sabe si tiene que pagar los 20 días o el mes completo
Respuesta de Manuel Pregal
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Lo habitual es que se paguen los meses completos, pero al no decir nada el contrato, ya es cosa de Ustedes.
Si llegasen a Juicio, el Juez obligaría a "seguir la costumbre", es decir, si le pagan por meses, pues el mes completo.
Si llegasen a Juicio, el Juez obligaría a "seguir la costumbre", es decir, si le pagan por meses, pues el mes completo.