Anónimo
Alquiler de piso
Buenas tardes, mi consulta es la siguiente en agosto del año pasado habíamos alquilado un piso pequeño y económico realizando un contrato de 5 años renovables cada 1 año, entregando 2 meses de fianza por ello a la generalitat, pero ahora nos sentimos incómodos en el mismo ya que encontramos que tiene muchos problemas actualmente que afectan incluso al vecino de abajo como goteras que aunque se solucionen vuelven a ocurrir;nos fastidia saber que apenas vamos llegando al piso y nos encontramos con problemas, todavía no le comentamos a los dueños nuestra intención de dejarlo y precisamente quisiera saber si lo podemos hacer antes de que llegue la fecha o no y si se puede cuanto tiempo antes tendríamos que decírselo, ¿y cómo recuperamos la fianza? Gracias
1 Respuesta
Respuesta de Amparo BB
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Para marcharos sin penalización y recuperando la fianza, debéis hacerlo:
- Si el contrato se firmó por 5 años:
A los 5 años, previo aviso fehaciente al menos 30 días antes.
- Si el contrato se firmó por 1 año (renovable hasta 5)
En cada cumpleaños del contrato, previo aviso fehaciente al menos 30 días antes.
Cualquier otra cosa, podría traeros consecuencias económicas. (Salvo que diera la casualidad de que al propietario le viniera bien recuperar el piso)
- Si el contrato se firmó por 5 años:
A los 5 años, previo aviso fehaciente al menos 30 días antes.
- Si el contrato se firmó por 1 año (renovable hasta 5)
En cada cumpleaños del contrato, previo aviso fehaciente al menos 30 días antes.
Cualquier otra cosa, podría traeros consecuencias económicas. (Salvo que diera la casualidad de que al propietario le viniera bien recuperar el piso)