Contrato de alquiler
Hola:
Tengo alquilada una casa de verano por 11 meses, de septiembre a julio.
El inquilino en enero me dice que ha final de mes se va y me reclama la devolución de la fianza.
¿Puedo retenerle la fianza en concepto de indemnización?
¿Puedo reclamarle el pago de los meses que faltan?
¿Qué documentos hay que hacer para que quede todo correcto?
Gracias
Tengo alquilada una casa de verano por 11 meses, de septiembre a julio.
El inquilino en enero me dice que ha final de mes se va y me reclama la devolución de la fianza.
¿Puedo retenerle la fianza en concepto de indemnización?
¿Puedo reclamarle el pago de los meses que faltan?
¿Qué documentos hay que hacer para que quede todo correcto?
Gracias
Respuesta de Manuel Pregal
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Legalmente puede exigirle el pago completo de los meses que falten por cumplir de contrato.
En la práctica lo que se hace es pactar una indemnización (generalmente la fianza), se firma el fin de contrato y todos contentos.
En cuanto a documentos para fin de contrato, le recomiendo este enlace, en el que encontrará cantidad de modelos:
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/
En la práctica lo que se hace es pactar una indemnización (generalmente la fianza), se firma el fin de contrato y todos contentos.
En cuanto a documentos para fin de contrato, le recomiendo este enlace, en el que encontrará cantidad de modelos:
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/
Gracias, la fianza es lo que le he solicitado como indemnización, pero que pasos tendría que hacer si no quiere firmar el acuerdo,
gracias de nuevo.
gracias de nuevo.
Debe explicarle pacíficamente el motivo de la indemnización. Personalmente creo que es un trato más que razonable y ambos salen beneficiados.
Si aún así no atiende a razones, pídale que le mande por escrito la solicitud de rescisión de contrato, y envíele como contestación que deberá pagarle las mensualidades que falten hasta finalizar el contrato. Casi aconsejo que la contestación la redacte un Abogado.
Si aún así no atiende a razones, pídale que le mande por escrito la solicitud de rescisión de contrato, y envíele como contestación que deberá pagarle las mensualidades que falten hasta finalizar el contrato. Casi aconsejo que la contestación la redacte un Abogado.
