¿Quién tiene que arreglar las ventanas?

Hola buenas tardes, estamos viviendo en un piso de renda antigua de alquiler, las ventanas son de madera y se han deteriorado por el sol, viento, agua y humedad. Tenemos un par de ellas que están fatal. La primera, nos da miedo de abrirla por miedo ha que se nos caiga encima. Las hendiduras de la madera con el soporte que aguanta la ventana no esta bien encajado a este, por lo que queda como medio dedo por donde nos pasa el aire. La segunda, esta media ventana desencajada del soporte por lo que tenemos que ir con mucho cuidado cuando la abrimos de que no haya aire corriente. El resto cuando las cerramos las tenemos que subir un poco. Nosotros no tenemos la manera de poderlas arreglar.
¿En este caso quien tendría que hacer el gasto de la reparación?
Gracias.