¿Hay qué hacer contrato nuevo?

Hola!. ¿Qué tal?, me gustaría por favor que me asesores en mi caso. El próximo mes de marzo hace cinco años que vivo de alquiler, solo tengo el contrato que hicimos al principio por tres años, y transcurrrido ese tiempo hablamos y sigo hasta la fecha de hoy. Mi casero es buen hombre y está contento conmigo, yo le pago la subida del i.p.c todos los años, a parte le he pintado el piso en dos ocasiones comentandoselo antes, por supuesto, y lo he pagado de mi bolsillo la verdad es que lo cuido como si fuera mi piso. Los pagos los llevo al corriente, lo único que el alquiler se lo pago a mitad de mes que es cuando me ingresan, se lo comenté al propietario hace tres años que lo estoy haciendo así, aunque en el contrato de alquiler pone del 1 al 5 del cada mes. ¿La cuestión es que hacer cuando llegue marzo? El piso lo compró para su hija pero por ahora creo que no le hace falta, el dueño siempre me ha dicho que cuando lo necesitara me avisaría con tiempo, ya te he dicho que es un buen hombre. ¿Qué es lo que hay que hacer, de la mejor manera posible para que ambas partes salgamos beneficiadas? ¿Y también cuáles son mis derechos?. Gracias por tu tiempo, espero tu respuesta, un saludo.