Pedro abogado

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Viejo abogado con afición a los alquileres
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Actividad pública reciente

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Seguro hipoteca por préstamo de más del 80% de la tasación

Una prima de seguro de vida no forma parte de los gastos, a cargo del banco, por el otorgamiento de una hipoteca.
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¿Por qué se ha suspendido el juicio?

¿Qué ha pasado exactamente? Eso solamente se lo podrían decir en el Juzgado. ¿Los denunciados tienen que ir al juzgado antes del juicio para algo y no han ido? Efectivamente cuando se denuncia a alguien lo primero de todo es oirlo, y el juez decide...
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Encuadre de los socios trabajadores y administradores, con respecto a la cotización en la Seguridad Social, y sus obligaciones

Su consulta a mi juicio excede de los límites de un consultorio gratuito ya que necesitaría tener todos los datos a la vista y hacer un estudio profundo de la documentación.
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Exención IRPF venta vivienda por reinversión vivienda habitual

Lo primero que hay que subrayar es que para no tributar por la ganancia obtenida, ese inmueble que ha vendido debía ser su vivienda habitual al tiempo de la venta. Si cumple ese requisito para que la ganancia esté exenta de IRPF debe reinvertir la...
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Qué valor fiscal poner en escritura de Donación

¿Han calculado el Impuesto de Donaciones sobre 300.000€?
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Tengo un contrato de alquiler de julio 2012 que vence el julio de este año. La renovación tacita seria para 3 años o para 1 año?

Si su casero no le preavisado formalmente, con treinta días de antelación, de su voluntad de dar por terminado el contrato, éste se prorrogará por tres años a su vencimiento. Renovar es otra cosa
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20% por cuotas no pagadas a tiempo

Habría que conocer en detalle ese acuerdo sancionador para saber si reune alguna de las causas de impugnación previstas en el art. 18 de la LPH. En todo caso tenga en cuenta que la acción para impugnar caduca a los tres meses de adoptarse el acuerdo...
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Construcción ilegal en parcela indivisa

Habría que conocer la infracción que imputaron a su vecina para imponerle esa multa, no es lo mismo una construcción ilegal en suelo rústico que la falta de licencia de obras.
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Tengo una parcela con vivienda, en 2012 pasó de rústica a urbana, ¿Hay posibilidad de volver a ser rústica?

Más que solicitar la recalificación de ese inmueble, cosa que se me antoja inviable, lo que debe hacer es impugnar ese valor catastral. Le dejo un enlace orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales onerosas (ITPAJD): Impugnación de...
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Rejilla de ventilación del7 parking tapada.

Lo que describe es un problema que puede ser grave por mucho tiempo que lleve así, donde mejor le van a orientar acerca de las posibilidades de regularizar esa situación es en las oficinas de urbanismo del ayuntamiento de esa localidad. Una vez tenga...
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Reducción drástica en el horario de apertura de piscina comunitaria

Tendrían que estudiar ese acuerdo con un abogado de su confianza para determinar si ese acuerdo es contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios ogravemente lesivo para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o...
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Mi vecino puede hacer modificaciones en su casa sin consultarme?

Si se trata de un edificio en propiedad horizontal para hacer esa obra, además de las licencias municipales oportunos, debe contar con la autorización de la Comunidad de propietarios, acordada en junta.
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Tengo el seguro más alto con adeslas pago 60/mes y quiero darme de baja NO ME DEJAN

Aunque las aseguradoras no lo explican el seguro es anual, si bien se paga mensualmente, por lo tanto si se da de baja ahora le pueden cobrar lo que reste hasta que se cumpla la anualidad en curso.
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Donde me puedo dirigir para pedir subvenciones para poner rampa en comunidad

En cuanto a la subvención tendrá que consultar en el gobierno de su Comunidad Autónoma o en el ayuntamiento, es un tema muy cambiante, y dependiente siempre de las disponibilidades presupuestarias. En cuanto a su Comunidad de Propietarios deberá...
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¿Hay qué pagar mantenimiento de ascensor y escaleras departamentos bajos en condominio con salida directa a la calle-Ecuador?

En España es aplicable lo siguiente: ¿Deben contribuir los locales a la reparación de ascensores de la finca?Locales comerciales y gastos de instalación de ascensor

Experiencia

Muchos años de dedicación profesional al tema inmobiliario

Trabajo

  • Bufete propio
    Abogado

Educación

  • Universidad Complutense
    Lic. Derecho