Finalización 3 años de alquiler y voy a subir el precio. Nuevo contrato o renovación?
Alquile mis casa a unos inquilinos en Agosto del 2015. Ahora pretendo actualizar el precio y se lo he ofrecido a mi inquilino. ¿Cómo debo proceder para que quede constancia de aviso de un mes de antelación? Que tipo de escrito debo enviar al inquilino y en caso de que él esté interesado en seguir con el nuevo precio, qué contrato debo firmar, uno nuevo, en cuyo caso aplicarían de nuevo las clausulas de duración que corresponden a los contratos de un año prorrogable a 3, o sería una renovación con duración anual ...
2 Respuestas
Puede avisar fehacientemente, ya mismo puede hacerlo, de su voluntad de no prorrogar el contrato.
Modelo de ejemplo: https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-carta-arrendatario-noprorroga
En la misma notificación puede añadir que estaría dispuesto a firmar un nuevo contrato de arrendamiento de tal renta, y que si está interesado, se reúnan para firmarlo antes de tal día
Coincido con la respuesta anterior y le sugiero la lectura de los siguientes enlaces.
https://letradosalquileres.es.tl/Duraci%C3%B3n-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
https://letradosalquileres.es.tl/Actualizaci%C3%B3n-de-la-renta.htm