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Buenas. No es mi especialidad el derecho de fincas pero trataremos de arrojar algo de luz al tema.
En los pisos alquilados, el propietario del mismo queda obligado a pagar las obras y reformas necesarias para antener las condiciones adecuadas de habitabilidad de la misma SALVO aquellas que se producen por el mero uso o desgaste de las mismas.
Es decir: si la casa se cae de vieja, corresponde al propietario su reparacion. Pero si lo averiado es un grifo por el uso, por ejemplo, o el termo del agua como en la cuestión planteada, su reparacion corresponde al inquilino.
Respecto del tema de la TDT, la subida unicamente podria hacerse durante el tiempo necesario para que cada uno de los vecinos cubra el importe proporciona que le corresponda del total de la obra de instalacion. Es decir, para pagar la parte de los 950 euros, que segun el numero de vecinos le corresponda. Aunque lo mas sencillo para todos, a poco que el numero de inquilinos sea muy reducido o su renta limitada, seria pagar directamente tal importe.
Por ultimo, desgraciadamente la ley faculta al propietario para poder cobrar el IBI o contribucion al inquilino, salvo que se indique en contrario en el contrato de arrendamiento.
Un saludo
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