Me divorcio y tengo unas dudas en la venta del piso

En su día compramos un piso al 50% y así lo refleja las escrituras. El problema es que yo era dueño de otro piso que fue vendido meses después y parte de las ganancias la adelante en la hipoteca del piso que tenemos juntos. En su día fimarmos un papel en el cual ponía que yo había aportado una cantidad y ella otra y que en el futuro si se vendiera el piso, las ganancias serian repartidas en la parte proporcional a lo que cada uno puso. Ese papel esta firmado solo por nosotros no ante notario ni nada. ¿Es valido ese acuerdo?

Y la otra duda es, ¿qué pasa si no nos ponemos de acuerdo en la venta del piso? Bien porque alguno de los dos no quiera vender o ya sea por el precio a poner en venta.