Cuanto tengo que pagar a hacienda por venta

Hola compre mi casa en el 2001 por 60000 euros y la vendí en septiembre del 2011 por 138000, tuve que cancelar la hipoteca por un importe de 88000 euros, ¿cuánto tendría que pagar a hacienda por la venta y tengo que declararlo en el 2012 o como tengo dos años puedo esperar al 2013? ¿Estoy actualmente en proceso de separación y cuando declare no tendré ningún ingreso pero aun así tengo que declarar la venta no?

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Hola! Tiene que declararlo en el 2012 a menos que piense reinvertir los beneficios en la compra de otra vivienda. Aunque lo retrase al 2013 como si se la fuese a comprar, cuando tenga que declararla tendrá que hacer una declaración complementaria al 2012, pagando los correspondientes intereses de demora. Es decir, que nunca lo podría declarar en 2013 aunque lo haga ese año.
Por otra parte, los ingresos por salarios no influyen, porque lo obtenido por la casa son ganancias de capital, no de sueldos y salarios. Va por otro lado, aunque le anticipo que será una cantidad muy importante, puesto que las plusvalías son muy importantes. Saludos
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