¿Pasos para construir una casa?

Hola me gustaría saber cuales son los pasos para construiri una casa desde cero, tengo un terreno y me gustaría construir una casa en el, tomando en cuenta que el terreno tiene vegetacino y basura y quien sabe que cosas más, ¿lo primero que hay que hacer es limpiarlo pero y después?, solo me interesa el proceso físico de la construcción no el papeleo, muchas gracias por su ayuda,
Descripción física de la casa
Cochera para 2 autos, abajo hay sala, comedor, cocina, cuarto y baño de visitas, arriba hay otra sala, 2 habitaciones y un baño en común y una tercera habitación con baño y vestidor propios, atrás habrá un pequeño jardín(solo césped, a lo mejor un árbol de alguna fruta que se de en el clima y suelo)

1 respuesta

1
Respuesta de
Estimado Nefarius,
1.-Es necesario antes de acometer la obra que veas toda la problemática que el terreno, dependiendo de sus características técnicas para apoyar la casa, y de la localización para aprovechar soleamiento etc.. y sobre todo, lo que te preocupa por donde vienen las infraestructuras, luz, agua, saneamiento, por que al quitar la basura y establecer el nivel donde vas a apoyar la cimentación debes meter al menos saneamiento. Eliges también tanto si lo vas a hacer tú como una empresa que te lo haga, el tipo de estructura que podrás/podrán realizar por lo materiales más comunes que puedas disponer de ellos en precio y plazo que requieras.
Una vez tengas claro el nivel de cimentación e infraestructuras para la casa, puedes empezar a hacer.
2.-Tras excavar/limpiar, se hace cimentación y saneamiento general de la casa a la cota. Comienzas a levantar estructura hasta el nivel del primer forjado(planta). Te recomiendo que la cochera la dejes apoyada en el terreno directamente mediante solera y levantes 3 escalones la planta vividera de sala, comedor, cocina y del cuarto con su baño.
3.-Haces el forjado de planta baja y pasas a levantar la estructura para la primera planta con la altura que desees en planta baja y vuelves a repetir la operación del forjado.
4.-Levantas ahora la estructura para cubierta y haces la cubierta de pendiendo del material que elijas, atendiendo a las necesidades de clima.
5.-Cuando estás en planta primera levantando estructura, puedes empezar a levantar fachada de la planta baja y así ir cerrando la casa.
6.-Terminada la cubierta y el cerramiento de la planta baja, cierras planta primera. Mientras tanto puedes ir haciendo particiones/tabiquería de planta baja. Aquí comienzas a meter instalaciones de planta baja para subirlas a planta primera.
7.-Terminada fachada de planta primera, haces tabiquería de planta primera. Puedes ir metiendo instalaciones de planta baja en su distribución, y así pasar a planta primera distribuyendo también.
8.-Pones precercos de puertas y ventanas y puedes empezar acabados, te recomiendo de techo hacia abajo para que el suelo no sufra las obras del techo.
9.-Acabados terminados, pasas a poner puertas y ventanas.
10.-Cerrada la casa, poner apliques y aparatos de los baños. Comprueba su funcionamiento.
Estos son los pasos a grosso modo... desde luego dependiendo de la casa, como, donde, los acabados, este "plan" sufre alteraciones y algunas substanciales. Pero básicamente estos son los pasos.
Espero haberte aclarado algo.
Un saludo y suerte.
Añade un comentario a esta respuesta
Añade tu respuesta
Haz clic para o
Escribe tu mensaje
¿No es la respuesta que estabas buscando? Puedes explorar otras preguntas del tema Arquitectura o hacer tu propia pregunta: