sorianoyecla

¿El local esta en España?

Realizas dos actividades diferenciadas. El revelado esta en régimen general de iva, por lo que tienes que liquidar iva repercutido menos iva soportado. La venta minorista de gominolas esta en régimen de recargo de equivalencia, aquí pagas el iva y un...

Al ser el trasmitente un particular esta sujeta a IVA y si es vivienda el tipo aplicable es el 7%. En teoría para deducirte el IVA necesitas una factura, aunque tengas la escritura.

Si esa factura es de la actividad deducete el IVA y metela como gasto, en caso de inspección puedes justificar que es de la actividad y no debes tener problema.

Puedes deducirte los gastos que quieras, en caso de inspección tienes que demostrar que corresponden a la actividad desarrollada. Si esta claro que corresponden a la actividad no tendrás problemas

La renta igual que siempre (mayo-junio). En cuanto a la actividad como autónomo puedes declarar como gastos todo aquello que puedas justificar como necesarios para realizar la actividad. El gas no creo que lo necesites, la luz pues si puedes...

El tema es que tus ingresos son en dinero negro completamente, es una situación poco sostenible. Deberías darte de alta y facturarles una parte por lo menos (y así declaras algo de ingresos, sino ¿de qué vives?)

Esta venta está sujeta a transmisiones patrimoniales onerosas (impuesto que paga el adquiriente) y tu no debes devolver nada de IVA ya que han pasado más de diez años desde la adquisición.

Para poder acogerte a la exención por reinversión de vivienda habitual debes trasmitir la vivienda habitual y destinarlo a adquirir la que será tu vivienda habitual. Para ser considerada vivienda habitual debes haber vivido en ella de forma...

Estas ventas tributan al 15%, ahora bien, al haberlas adquirido antes de 1986 están exentas, por tanto no te cuesta un duro de impuestos la ganancia que has obtenido en la transmisión.