Raúl Sánchez Plaza

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Actividad pública reciente

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¿La aportación a gananciales de la mitad de una vivienda tributa por IRPF o sucesiones? (Urge)

He incorporado a gananciales el 50% del montante restante de mi piso que supone 60.000 euros. Tengo varias dudas. 1. ¿Por dónde se declara esta ganancia? 2. ¿Qué importe tendré que pagar?
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Escritura de la hipoteca y de propiedad (incorporación por donación)

respondió: Usted está planteando una cuestión en la que entran tres partes: su esposa, el banco y usted. Si quita a una sola de esas partes, no hay respuesta ninguna. Por lo tanto, cualquier acuerdo a que llegue con su cónyuge tiene que contar con el permiso...
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¿Responder "recibido y conforme" en una mail de ERTE?

Me han notificado mediante mail un Erte por el cual me reducen la jornada un 30% desde el 9 de Abril hasta un mes después de que finalice el estado de alarma. En el mail me indican que conteste "RECIBIDO Y CONFORME". Mi duda es sobre este último de...
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Cierre de empresa/ Cambio de titularidad (nueva empresa). ¿Derecho a indemnización?

respondió: Te respondo a las 2 cuestiones. En caso de cierre y no traspaso a otra empresa : - En el caso del concurso de acreedores es suficiente con disponer del certificado del Administrador concursal reconociendo el crédito. Con eso lo presentas en FOGASA y...
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Incorporar propiedad a régimen de gananciales

respondió: Id a un notario y haced capitulaciones que dejen claro este punto.
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Reparto de herencia de un piso entre hermanos

respondió: Cualquiera de los 4 herederos puede vender su parte indivisa sin necesidad de consentimiento de los demás, puede interponer una demanda de división, con lo que saldría a subasta, o puede vender su parte a los otros copropietarios o comprarla. No...
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2 Garajes VPO y exceso de superficie útil

Voy a adquirir una vivienda de segunda transmisión de VPO. Según la Comunidad de Madrid, la superficie máxima no puede exceder de los 25 m2, pero a mi me lo han tasado en 50m2. Según la gestora está bien, puesto que son 2 plazas de garaje (y el...
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Dudas sobre el derecho a exención ganancia patrimonial

respondió: Dos cuestiones a su consulta. La primera es que la lista de supuestos de excepción no es una lista cerrada, la idoneidad o no de su causa será valorada por el funcionario que le revise, y puede ser un poco subjetivo. Un análisis más profundo...
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Duda sobre titularidad en la hipoteca y en la escritura de un piso

respondió: Cada banco tiene su forma de actuar, pero evidentemente si tu eres el único al que le dan el préstamo, no puedes poner de garantía un piso que solo es tuyo al 50%. A no ser que en la tasación y en el importe que te vayan a dar esté previsto Habla con...