PonteVella Administradores

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Pontevella Administradores es una administradora de fincas y consultora de comunidades
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Respuestas

Calle peatonal, el acceso por el cual podría acceder los bomberos lo han cerrado por bolardos

La llave la tienen los bomberos es práctica habitual en las calles peatonales en las ciudades. Por otro lado si quieren pueden presentar queja en el ayuntamiento exponiendo lo que crean conveniente a lo cual les contestarán.

Prohibir uso del ascensor a un propietario moroso

No. No sería legal. Con relación a la renuncia del administrador, si ha cobrado que haga su trabajo hasta finalización de contrato. Por otro lado búsqueda de abogado que solucione su problema conjuntamente con administrador de fincas colegiado y...

¿Cual es la participación de los garajes en el arreglo de los bajantes?

A la primera pregunta decirle que entrará en el gasto según lo que diga la escritura de división horizontal. Con relación a la segunda pregunta lo que se acuerde en junta siempre respaldado a poder ser por informe técnico que aconseje otra ubicación...

Cambio de n.i.f en una comunidad de propietarios

Si hay dos comunidades debe haber dos actas de constitución y dos nif diferentes al igual que dos escrituras de propiedad horizontal y dos libros de actas.. Si no es así puede haber subcomunidades, pero el banco lo que necesita es que le confirmen lo...

La chimenea de mi techo se ha despegado

Si la chimenea es suya no es de la comunidad por lo que le corresponde a usted su coste. De ahí que su administrador le haya dicho que la tiene que pagar usted. Cosa diferente es si la chimenea es comunitaria que entonces la tendrán que pagar toda la...
Respuesta en y en 2 temas más a

¿Se puede desviar tubo salida de humos comunitario?

Modificación de elemento común requiere permiso de la comunidad. Habría que ver su caso particular por si le causaran molestias insalvables pero entendiendo que usted compro la vivienda así no cabría apelar las mismas. Un saludo. Pd: lamento ser tan...
Respuesta en y en 1 temas más a

¿Necesito el permiso de mi comunidad de vecinos para que el perito de mi seguro suba a valorar estado de la cubierta?

Tiene el mismo derecho a acceder al tejado que a pasar por el portal o por el pasillo de su piso. Es decir usted tiene el 100% de propiedad de su piso y un porcentaje de las zonas comunes por eso está bajo la ley de propiedad horizontal. Es el...

Grieta en muro de separación tras obra en zona común

Si es elemento común lo tiene que reparar la comunidad.

Votación para la contratación de servicios de limpieza en Comunidad de Propietarios

El artículo es el 17.3, se considera de interés general, por lo que con 3/5 de doble mayoría el acuerdo es tomado correctamente y deben pagar todos los propietarios. Un saludo. Pd: el art. 17.4 al que usted hace referencia es a servicios más...

Es correcto no descontar el mínimo abonado trimestralmente por gastos del servicio de agua caliente cuando no ha habido lecturas

No entiendo muy bien, pero si hay un mínimo hay que pagarlo haya lectura no haya lectura, no tenga calefacción en casa porque haya quitado los contadores o cualquier otra cosa ya que el mínimo está establecido. Un saludo. Pd; el que se lo puede...