PonteVella Administradores

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Pontevella Administradores es una administradora de fincas y consultora de comunidades
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Respuestas

Respuesta en y en 1 temas más a

Votación en una reunión de mancomunidad

Depende en principio aprovechamiento de elemento común para uso privativo son 3/5 pero si hay modificación del título constitutivo requiere la unanimidad. En mi opinión con 3/5 llegaría del total de los propietarios y cuotas es decir que no hay voto...
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Me puedo negar a pagar una obra ilegal? (rampa minusválidos sin proyecto técnico ni aprobación urbanismo)

Usted debe pagar lo acordado en junta siempre y cuando no haya impugnado dicho acuerdo en tiempo y forma con abogado y procurador ante el juzgado y le hayan dado la razón. La respuesta a su pregunta es que NO. Un saludo. Pd: si tiene alguna otra...

Es legal.puerta cerrada con llave?

Se debe poder salir sin llave del edificio. Por eso se ponen las puertasa contra incendios con la barra antipánico desde dentro. Consulte la normativa contra incendios. Si pasa algo es responsable la comunidad es decir todos los propietarios actuales.
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¿Cómo actuar ante un único presupuesto en una Comunidad y escogido/aprobado por la mayoría?

Lo que le corresponde es abogado y procurador e impugnar el acuerdo en tiempo y forma. Coste aproximado 3000€. Esto es si quiere hacer algo y habría que ver el motivo de su impugnación si el juez lo acepta, con un perito como coste a mayores que...

¿Un video portero para la mitad de una comunidad es un gasto comunitario?

Habría que ver lo que dice la escritura y los estatutos. Con relación al cambio de portero a video portero mi opinión es que es mejora.

Ampliar altura barandilla escalera interior

Es obligatorio o es una mejora. Es lo que tiene que saber. Si es obligatorio hay que hacerlo si es mejora no, sólo lo pagan los que voten a favor.
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Rotura Caño comunitario afecta mi vivienda

Se reclama a quien te produjo el daño.
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Pintura incluida en la fachada de un edificio

Comunicación fehaciente al presidente y en la próxima junta de propietarios no aprobar dicha partida en las cuentas e impugnar el acta.

¿Puede la comunidad de propietarios obligarme a quitar unas rejas con carácter retroactivo?

Los efectos hay que hacer lo que se acuerda en la reunión. Si ha habido una modificación de elemento común y esta no ha sido aceptada en asamblea como tal es contraria a la voluntad de la misma por lo que no es correcta su ejecución.