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Derechos y deberes
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Las dueñas del piso ya lo han vendido y me dicen que tengo que ir a firmar, decir que yo estoy como usufructuario vitalicio
Los herederos pueden vender la nuda propiedad, respetando el usufructo. Es decir, que los nudo propietarios pasarían a ser los compradores, quienes no podrían disfrutar de la vivienda, puesto que el usufructo lo conserva usted. No es algo muy...
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Derechos y deberes
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¿Pongo el coche a mi nombre?
Si se refiere a que van a cambiar la titularidad del vehículo sin que usted se lo compre, se trataría de una donación. Por tanto, deberá usted tributar por ello.
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Derechos y deberes
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Tiempo máximo para recogida de una devolución
No existe plazo alguno, que yo sepa. ¿Por qué no habla con ellos y les recuerda que está pendiente la recogida? Les puede preguntar si aún están interesados en recuperar la ventana o si puede usted deshacerse de ella. O incluso darles un plazo para...
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Comunidad de Propietarios
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Cómo lidiar con vecinos ruidosos
Usted mismo se ha respondido. Si se incumple la normativa municipal de ruidos, se puede hacer algo, legalmente hablando. En caso contrario, salvo que pueda convencer a sus vecinos de que molestan y estén dispuestos a hacer algo al respecto, lo tiene...
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Divorcio
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Incumplimiento de régimen de visitas de mi hija?
Hagas caso a su abogada, si confía en ella. Si no, cambie de abogado.
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Seguros
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Que seguro se hace cargo de ventanas pasadas de rosca.
O ninguno. Los seguros no se hacen cargo de todo. Y desde luego, no del fin de la vida útil de las cosas.
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Derecho y Leyes
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Necesito asesoramiento sobre un delito de falta de coacciones
Lamentando muchísimo su situación, es incomprensible que en este país se pueda usurpar una vivienda ajena, consumir los suministros que abona el propietario y, además, se le pueda demandar por coacciones, esperando recibir una indemnización, por...
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Derechos y deberes
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Es obligado para vender tener el certificado de edificios si tiene más de 50 años?
Si se refiere al certificado de la ITE, con los años que tiene el edificio, deberían haberla pasado. Consulte con el presidente o el administrador.
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Comunidad de Propietarios
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Obras en comunidad de vecinos: IVA del 10% o del 21%?
Los criterios exactos y detallados que especifica la Agencia Tributaria para poder aplicar el IVA del 10% los puede encontrar aquí. Como verá, no se habla de obras de "conservación y reparación", como le indica su arquitecto, sino de obras "de...
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Comunidad de Propietarios
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Acciones a tomar contra piso ocupado en comunidad de vecinos
Para impedir que accedan al edificio o al piso ocupado, no pueden ustedes hacer nada, dentro de la legalidad. Aunque parezca mentira, ese piso se considera la vivienda de los okupas y sólo un juez podrá obligarlos a abandonarla. Y quien debe...