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Alquileres
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Se puede aprobar la subida de la comunidad de un 20 por ciento a pisos turísticos y alquileres menores a año por mayoría simple?
Como le indiqué en su consulta anterior (¿Puede la Junta directiva tomar decisiones sin consultar con la comunidad de vecinos?), ese acuerdo requiere mayoría de las 3/5 partes.
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Alquileres
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Desahucio de un piso de alquiler
Ya recibió la respuesta a esa pregunta hace un par de días: Puedo recuperar un piso alquilado por necesitarlo para mi Lo que dice la ley, concretamente, es lo siguiente: 3. Una vez transcurrido el primer año de duración del contrato y siempre que el...
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Alquileres
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Puedo recuperar un piso alquilado por necesitarlo para mi
Siendo una VPO, ¿podía usted alquilarla legalmente sin haberla descalificado antes? ¿Y podía dejar de ser su vivienda habitual? Hasta donde sé, para acceder a una VPO es requisito que sea la vivienda habitual y que el comprador no tenga otra vivienda...
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Alquileres
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Soy partucular y he alquilado mi local
No. El IVA no tiene nada que ver con el IRPF. Deberá preservar el modelo 303. Aquí tiene la información: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/alquilo-local-tengo-que-ingresar-iva.html
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Como tributan los ingresos por alquiler turístico?
Lo que ingresa usted por el alquiler se suma al resto de ingresos y, por tanto, puede afectar al tramo que le corresponde y alejarse de ese 19% que usted esperaba. Además, el alquiler de vivienda turística no está bonificado, a diferencia del...
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Alquileres
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¿Estoy obligado a añadir a una persona al renovar un contrato de alquiler?
Por supuesto que no está obligado. Es más, me parecería una mala idea hacerlo.
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Derecho y Leyes
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Persona con paga vital se puede declarar okupa
No existe tal "declaración", ni la okupación es una situación legal a la que puedas acogerte en caso de necesidad. Simplemente, su inquilino va a negarse a abandonar la vivienda, por lo que usted deberá instar su desahucio por vía judicial. Ya sabe:...
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Alquileres
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Cuanto tiempo he de dejarle a mi inquilino para que deje vivienda por necesidad
Esto es lo que dice la Ley de Arrendamientos Urbanos, en su artículo 9.3 (OJO a lo que he señalado en negrita y especialmente a los asteriscos): "3. Una vez transcurrido el primer año de duración del contrato y siempre que el arrendador sea persona...
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Derecho y Leyes
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¿Pueden unos inquilinos echar a otro viviendo todos en el mismo piso de alquiler?
¿Tiene contrato? ¿Con el propietario?
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Alquileres
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Pueden excluirme de un grupo de WhatsApp siendo inquilina?
Si es un grupo de propietarios es normal que no esté usted en él, dado que no es usted propietaria.