Pedro abogado

Pedro abogado

Viejo abogado con afición a los alquileres
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Respuestas en Derecho y Leyes

Somos 4 hermanos y mis padres estaban viviendo temporalmente con uno de ellos. Parece ser que le firmaron un poder de ruina !

Lo primero que tien que averiguar es cómo se llevó a cabo esa venta y ese arriendo, a continuación se podrá estudiar la forma de invalidarlos. El poder se extingue con el fallecimiento de quien lo otorgó.
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Empadronarse en una vivienda vacía

Necesita acreditar que el dueño de esa casa está conforme con ese empadronamiento
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Juicios verbales no superiores a 2.000 Euros.

Tiene mal entendido el concepto, en los juicios de cuantía menor a 2.000€ puede haber condena en costas, lo que ocurre es que, al no ser preceptiva la intervención de abogado, no se puede incluir en las costas los honorarios de abogado.
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Defecto de forma de Demanda Civil.

Está mezclando dos conceptos distintos, demanda y denuncia. Si un demandado resulta absuelto de una demanda civil, normalmente no podrá ser demandado nuevamente por el mismo concepto. Principio “non bis in idem “
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¿Quien paga usufructuario o nudos propietarios?

A lo mejor le sirve esta lectura https://www.pedrohernandezabogado.com/2018/05/la-obligacion-del-usufructuario-de.html

Se puede presentar pruebas antes de juicio,el abogado que teníamos no las presento en la audiencia previa

El momento de proponer prueba es precisamente la audiencia previa, después sólo se pueden proponer aquellas que era imposible proponerlas en esa primera fase.
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Que naturaleza tiene un muro elevado por un propietario?

Plantea un tema complicado, de difícil solución, teniendo en cuenta el tiempo transcurrido, le dejo un enlace que le puede servir https://www.pedrohernandezabogado.com/2011/07/propiedad-horizontal-obras-autorizadas.html
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Consulta sobre ascensores comunitarios de pisos turísticos

Su interlocutor no es ni la comunidad de propietarios, ni el empleado de la recepción, sino su casero que está obligado a facilitarle el disfrute pacífico de la vivienda arrendada.
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¿Es lícito el cobro de dos comunidades?

No está clara la consulta, parece como su hubiera dos comunidades de propietarios, una referida a la vivienda y otra referida al campo de golf, si es así, tendrá que pagar ambas, salvo que se pueda dar de baja en las insttalaciones deportivas...
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Desperfectos en vivienda comprada en diciembre

Puede instar una reclamación por vicios ocultos, para lo cual tiene un plazo de seis meses a partir de la fecha de compra, no es un pleito fácil, en el sentido de que el resultado puede ser imprevisible, dependerá mucho de las condiciones de la compra.