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Comunidad de Propietarios
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Quien corresponde pagar reparación de caldera ?
Para responder a su pregunta hay que atenerse a lo previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 21, en mi opinión, su caso, reparación de 200 euros, está en el límite incierto de pequeña/gran reparación, tendría que ser un juez quien...
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Alquileres
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¿Cuál es la duración mínima del alquiler de una vivienda?
Si se trata de un arrendamiento de vivienda, en el sentido que lo define la ley, el inquilino está obligado a cumplir seis meses y el casero a respetar las prórrogas que la ley concede al inquilino, en este momento cinco años.
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Alquileres
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Alquiler con opción a compra local
Un alquiler con opción a compra reviste la suficiente importancia para usted como para que, antes de firmarlo, un abogado de su confianza lea ese contrato, no es una cuestión baladí, se trata de un contrato atípico y complejo, que desafortunadamente...
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Alquileres
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Nueva prórroga / Seguro de alquiler
Por los datos que aporta ese contrato es de 2017, corríjame si me equivoco, por lo tanto la inquilina tenía derecho a tres años de prórroga que ya han transcurrido y ahora se encuentra en el cuarto año, de prórroga adicional prevista por la ley,...
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Alquileres
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Se puede subir el alquiler del local comercial 100€ al año
En realidad no le "suben" 100€ al año, usted acepta y firma un alquiler de cuantía escalonada a los largo de los tres primeros años.
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Alquileres
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Se puede vender un piso con una carga?
No dice usted qué tipo de carga es, por tanto no es fácil explicar el modo de levantarla, no es lo mismo una hipoteca, que un embargo por deudas o por la seguridad social o hacienda. Lo mismo cabe decir de la siguiente pregunta es distinto si usted...
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Alquileres
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Alquiler de una buhardilla en Tarragona
En una Comunidad de propietarios el administrador se limita a cumplir lo que los copropietarios decidan, si usted, en su calidad de copropietario, consider que no debe realizarse ees alquiler debería ponerlo de manifiesto en la junta, votar en contra...
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Alquileres
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Contrato de alquiler, en vez de 5 años (por ley) me dice la inmobiliaria que uno renovable a cinco...
La ley de arrendamientos urbanos, en este momento, señala que sea cual sea la duración del contrato que se pacte, el inquilino tiene derecho a prorrogarlo hasta que cumpla cinco años, siete si el arrendador es persona jurídica. Durante esas prórrogas...
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Alquileres
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No podemos dormir debido al llanto del bebé del vecino
El enfoque legal del asunto ha de ser así. El casero está obligado a proporcionar a su inquilino el disfrute pacífico de la vivienda arrendada, por lo tanto usted, como inquilino, debe demostrar que ese "llanto de un bebé" infringe la obligación de...
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Alquileres
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El casero no quiere devolver fianza de alquiler
Le sugiero lea esto: La eficacia de un finiquito de alquiler firmado de conformidad por el casero.