Pedro abogado

Convendría matizar alguna cuestión. El arrendador no puede avisar a sus inquilinos que tienen que marcharse, lo que debe hacer es preavisar con treinta días de antelación, y fehacientemente de que el contrato ha agotado su duración y deben abandonar...

A lo mejor le sirve leer esto https://www.pedrohernandezabogado.com/2018/03/la-reparacion-y-conservacion-del.html

La ley deja al arbitrio de las partes la duración de ese arrendamiento. En mi opinión usted lo debe alquilar con una duración que dependerá de la solvencia y seriedad del arrendatario.

Si está dada de alta fiscalmente hablando, no veo problema alguno para que aplace el alta al inicio de la actividad, eso no va a influir en nada ni en el contrato de arrendamiento, ni en las facturas de alquiler.

Conforme a lo que transcribe de ese contrato hay dos interpretaciones, en todo caso tendrá que pagar las mensualidades correspondientes hasta cumplir los seis meses. Por otra parte deberá pagar media mensualidad en concepto de indemnización por no...

La respuesta que le han dado es la más razonable teniendo en cuenta que su coinquilino tiene derecho a marcharse al cumplir los seis meses y que el dueño tiene derecho a cobrar la totalidad del alquiler. Supongo que ese arriendo es solidario.

Le recomiendo que intente contactar directamente con el propietario arrendador y le ofrezca una garantía de esa solvencia que usted tiene, aval bancario, aval personal, etc. La intervención de una agencia sólo encarecerá y dilatará el procedimiento.

Habría que leer ese contrato, ya que al instalarse contadores individuales se modifica la situación, en tal sentido la ley señala que corresponden al inquilino los consumos que puedan ser medidos por contador.

La única obligación que tiene es declarar ese alquiler en su declaración de renta. Si el inquilino ha desistido del arriendo debe perder lo entregado.

Usted debe sujetarse a lo previsto en la ley http://normativainmobiliaria.wikidot.com/lau-actualizacion-de-la-renta