Optimizo Administracion de fincas

Si es responsabilidad de la comunidad el origen de las humedades debe arreglárselas en virtud del art. 10.1 LPH no tiene problema de vencimiento de plazo solo debe reclamarlo. Envíe un burofax al presidente dándole un plazo para el inicio del arreglo...

En principio el ejercicio de la presidencia termina en un año natural y no debería acabar antes. Rt. 13.7 LPH Pero si los vecinos por votación deciden cesarla del cargo pueden hacerlo por mayoría siempre y cuando figure este punto en el orden del...

Si no quiere ir haciendo fondo podría pero tendrá que ir pagando la parte que le corresponda cada vez que haya que ir haciendo un pago a dicha empresa antes de la finalización de la obra, no puede pagar al final y que ustedes adelanten su parte,...

Tiene que entregar las cuentas perfectamente cuadradas, no tiene obligación de entregar los archivos telemáticos pero si en soporte papel tanto las cuentas cuadradas como las facturas que las justifican, con eso para el nuevo administrador es...

Tienen posibilidades de ganar y de perder. Últimamente la jurisprudencia exige unanimidad pero podría valer un acuerdo de 3/5 en virtud del art. 17.1 2º párrafo LPH Deben contratar abogado y procurador el problema es que desde que salio la ley...

Es totalmente ilegal, si en el acta pone se explica no hay aprobación con lo que no se valido, aun así hace falta unanimidad para tomar un acuerdo como ese en virtud del art. 17.1 LPH. Deberían convocar junta para tratar el tema, lo puede solicitar...

El vecino no puede negarse a permitir la obra pero si puede pedir daños y perjuicios a la comunidad por el tiempo que le afecte en su plaza en virtud del art. 9.1 c LPH Lo mejor seria negociar con la constructora los plazos que solicita el vecino...

Si se aprueba en junta si, allí se tienen que establecer las condiciones de venta o alquiler y ese dinero ira para la comunidad. El único problema es que al ser una modificación del titulo constitutivo es necesaria la unamidad en virtud del art.17.1 LPH

Si ustedes analizan los presupuestos realmente y todas sus condiciones es imposible que los tres sean iguales y solo deban valorar el precio, en la mayoria de las obras de las comunidades es lo que se valora pero nuestra experiencia nos dice que hay...

Mándele un burofax exgiendole toda la documentación que necesita, no hay problema en convocar la junta ordinaria allí dígale a sus vecinos todas las irregularidades de esta señora y que no aprueben las cuentas hasta que no justifique toda la...