Optimizo Administracion de fincas

La ley establece que los propietarios deben contribuir de acuerdo a su cuota de participación tanto en los gastos ordinarios como en las derramas. Art. 9.1 e LPH En el titulo constitutivo o escritura de división horizontal se establecen dichas...

Son en el juzgado en virtud del art. 18 LPH Lo q

Depende de la comunidad lo normal es que no haya problemas en que le acompañe pero si los hubiera le puede dar su representación o de otro propietario para que pudiera asistir. Realmente la junta es de propietarios y no debería asistir nadie que no...

El contrato lo debe firmar el representante legal de la comunidad en el momento de la contratación del ascensor, si en ese momento no era presidente debería haber firmado el presidente que correspondiera y no esta persona. Mucha suerte y un saludo...

Les pueden perfectamente obligar a reparar en virtud del art. 10 LPH La contratación del seguro es lo lógico pero no pueden obligarles excepto que sea obligatorio en su comunidad autónoma, en el caso de no contratarlo es la comunidad quien debe pagar...

Para saber si es suficiente mayoría depende que esto sea necesario o no. Si el planteamiento es que tienen 30 años ya están en el momento de cambiarse con lo que podría no considerarse mejora, sino algo un cambio necesario lo normal es que surja una...

Es ilegal en virtud del art. 9.1 a LPH Debería hablar con el presidente para que la comunidad le envíe un burofax exigiendo que devuelva todo a la configuración inicial y apercibiendole que si hace caso omiso tomaran las medidas legales necesarias....

Si su vecino se enganchó al gas natural durante ese tiempo la deuda es de él y no suya, sólo sería suya en el caso que fuera usted quien solicite el enganche. Art. 17.4 LPH En su caso a usted solo le pueden reclamar las deudas del anterior...

Debería convocar junta en la que figure en el orden del día su dimisión y que sus vecinos la acepten. Si tiene una causa justificada o una razón de peso que les pueda convencer seria lo idóneo. El cargo de presidente es obligatorio por ley y si ellos...

Requiere consentimiento de la junta de propietarios en virtud del art. 17.4 LPH. En este caso la obra deberá costearla el local, si dicha obra hiciera inservible alguna parte del edificio que afecte a algún vecino ademas requiere su consentimiento...