Optimizo Administracion de fincas

La comunidad esta obligada a realizar el arreglo en virtud del art. 10.1 a) LPH Reclame dicho arreglo por escrito lo ideal sería un burofax dando un plazo para iniciar el arreglo y en caso contrario apercibales que tomará medidas legales. Si tiene...

La ley establece que corresponde a la junta de propietarios el nombramiento de los cargos incluido el administrador. Art. 14 LPH En caso que usted lo elija si hay algún propietario (el actual administrador por ejemplo) que la denuncie puede tener...

Es un voto por propiedad, en el Art. 17 LPH establece las distintas mayorías en las que se establece la necesidad de doble mayoría es decir para el quorum requerido en cada caso es necesario que sea tanto por numero de propietarios como de cuotas de...

Si usted no acudió a dicha reunión ni delegó su voto puede impugnarla perfectamente en virtud del art. 18 LPH Antes de hacerlo puede hablar con presidente o administrador indicándole la ilegalidad del acuerdo puesto que como bien dice el agua es un...

Si el acuerdo es que paguen un mes cada uno debería cumplirse y si no es posible informar a los vecinos para que decidan lo que hacer. En cuanto al agua deberían reclamárselo ya, si no pueden pagarlo ahora les expidan un documento de pago en el que...

En el País Vasco la ley es la misma que en el resto de España excepto Cataluna, le corresponde la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que deben consultar es la posibilidad técnica porque no es lógico que pierda parte de su vivienda para instalarlo,...

La obiligacion de achicar el agua y pagar los daños es de la comunidad. Si la comunidad tiene seguro se lo cubrirá en función de las coberturas contratadas si no lo tiene deberán pagarlo ellos, también se lo podrían luego reclamar a la empresa de...

Si el origen del daño es la fachada o la cubierta deberá cubrirselo la comunidad, lo que deberían hacer es llamar al seguro de la comunidad y dar un parte, lo lógico es que el seguro lo cubra aunque habría que ver de las coberturas. Art. 10 a PH La...

Si los estatutos lo reflejan entonces no seria tan costoso solo tendría que ir al registro de la propiedad y diligenciar el libro de actas, el coste será en función del registro entre 21 y 30 euros mas el coste del libro. Si los estatutos no reflejan...

El administrador no tiene legitimidad legal para convocar una junta solo puede hacerlo o bien el presidente o bien la cuarta parte de las cuotas o los propietarios en virtud del art. 16.1 LPH. Lo único que podría hacer es impugnar el acuerdo o bien...