Optimizo Administracion de fincas

Si se han dado cuenta lo normal es que se trate en junta de propietarios y decidan por mayoría si lo dejan como está o quieren solucionarlo. Si esas cuentas han sido aprobadas podrían dejarlo como está pero debería constar en acta la explicación del...

El administrador es el secretario de la comunidad y debe cumplir los acuerdos tomados en junta por la comunidad Art. 20 d LPH. Tendrá que explicar todas esas irregularidades y en caso que no sean justificados deberían denunciarle.

Depende que la reforma sea necesaria o no necesaria, si es necesaria y la mayoría así lo decide estará obligado a pagar y si no se le puede exigir judicialmente, en caso de no ser necesaria si el importe a pagar excede de 3 mensualidades ordinarias...

El arreglo es por parte de la comunidad y si esta en garantía se le puede reclamar al constructor, lo lógico es dar parte al seguro aunque si es problema de construcción puede que no lo cubra hasta que no lo arreglen. Hable con el presidente y...

Por mi experiencia le diría que no se están realizando adecuadamente los arreglos o que la instalación tiene un problema que no están arreglando y por ello son tienen continuas reparaciones, deberían llamar a una empresa profesional que les de una...

No puede utilizarlo con ese uso a menos que el titulo constitutivo otorgue la consideración de almacen, para saberlo debe consultar en el registro de la propiedad la escritura de obra nueva o división horizontal o ver sus escrituras a ver como...

Disculpe el retraso he estado fuera y no he podido contestar. Las vías son el colegio y el juzgado, solo se me ocurre que le denuncien ante medios de comunicación locales o que hablen con otras comunidades que tenga por si es normal ese...

No pueden negarle el uso de la plaza de garaje el debe cumplir sus obligaciones art. 9.1 e LPH y tener sus derechos Art. 3 LPH son independientes y no se compensan. Al nuevo propietario (Banco) pueden reclamarle la deuda del año de la adquisición y...

Ese coeficiente supone la proporción que tendrán que pagar sobre los gastos de la comunidad. Los elementos comunes se detallan en la escritura de obra nueva o división horizontal pueden consultarla en el registro de la propiedad de su localidad, allí...

Si el garaje y el trastero están a su nombre debería hablar con su ayuntamiento para que les pase el recibo a su nombre. Al ser un gasto individualizable no tendría porque pagarlo a través de la comunidad sino cada vecino Art. 9.1 e LPH.