Optimizo Administracion de fincas

Están obligados a contribuir todos los vecinos en función de su cuota de participación en virtud del art. 9.1 e LPH, los patios de luces son comunitarios. La única posibilidad por que los bajos estén exentos de dicho pago es porque en la escritura de...

Si tiene dos partes de los seguros diciendo que es responsabilidad de la comunidad mande un burofax al presidente dándole un plazo de tiempo para realizar el arreglo o para mandar un perito independiente que establezca si es responsabilidad de la...

La comunidad esta obligada a arreglarle el problema en virtud del art. 10.1 LPH por tanto el administrador debe tomar cartas en el asunto. Debería mandarle un burofax al presidente dándole un plazo de tiempo para subsanar el problema apercibiendole...

La determinación de la cuota de participación la realiza quien realiza el titulo constitutivo, normalmente suele ser el promotor o constructor, esta cuota depende de muchos factores no solo de los metros, por como describe la situación la explicación...

Es el presidente es q

Para impugnar el acuerdo tendría que haber salvado su voto, si su representado votó de forma favorable al acuerdo utilizando su representación y figura en el acta su voto favorable no puede impugnar el acuerdo a menos que en el acta figure su voto en...

Si esa comisión fue elegida en junta simplemente debe firmar el presidente como representante legal de la comunidad. Si lo que quieren es evitar problemas convoquen junta para ratificar la elección de la comisión y así evitaran cualquier tipo de...

Es obligación de todos los propietarios, da igual si son locales o viviendas, ejercer la responsabilidad de la presidencia en virtud del art. 13.2 LPH y solo un juez les puede eximir de ésta responsabilidad esto solo ocurre en casos de enfermedad que...

Es responsabilidad de la comunidad tanto el arreglo de la azotea como de los daños en virtud del art. 10.1 LPH El art. 396 del CC establece la azotea como elemento común. Respecto a las facturas envíeles un burofax solicitando aquella información que...

Habría que determinar el origen exacto del problema para saber a quien le corresponde los ventanales se suelen considerar elementos comunes a nivel estético es decir que ningún propietario puede cambiar el aspecto de los ventanales sin autorización...