Optimizo Administracion de fincas

La obiligacion de achicar el agua y pagar los daños es de la comunidad. Si la comunidad tiene seguro se lo cubrirá en función de las coberturas contratadas si no lo tiene deberán pagarlo ellos, también se lo podrían luego reclamar a la empresa de...

Si el origen del daño es la fachada o la cubierta deberá cubrirselo la comunidad, lo que deberían hacer es llamar al seguro de la comunidad y dar un parte, lo lógico es que el seguro lo cubra aunque habría que ver de las coberturas. Art. 10 a PH La...

Si los estatutos lo reflejan entonces no seria tan costoso solo tendría que ir al registro de la propiedad y diligenciar el libro de actas, el coste será en función del registro entre 21 y 30 euros mas el coste del libro. Si los estatutos no reflejan...

El administrador no tiene legitimidad legal para convocar una junta solo puede hacerlo o bien el presidente o bien la cuarta parte de las cuotas o los propietarios en virtud del art. 16.1 LPH. Lo único que podría hacer es impugnar el acuerdo o bien...

Debe mandarles un burofax dándoles un plazo para el arreglo por ejemplo 2 semanas y en caso contrario tomar medidas legales. Art. 10 a LPH Si hacen caso omiso hable con su seguro de la casa si tiene defensa jurídica ellos se encargaran de la reclamación.

Como bien dice deberían contratar abogado y procurador para oponerse al monitorio. Entiendo que la defensa es sencilla si no hay presupuesto ni orden de arreglo pero lo ideal es que lo redacte el abogado porque por un fallo de forma o una...

La ley establece que ustedes deberían correr con el gasto pero no que sea la comunidad la que les imponga con quien, ademas de dejar su piso en condiciones si le ha afectado a la comunidad también deberían reponerlo, como ya esta hecho pueden...

Debe consultar sus escrituras para ver como se considera en ellas este espacio, si no aparece expresamente debe ir al registro de la propiedad y consultar la escritura de división horizontal de su comunidad allí se debe establecer si es servidumbre...

Si no han cambiado las circunstancias de la votación no deberían volver a votarlo pero tampoco pasa nada por hacerlo si ahora quieren volver a valorarlo, lo que no pueden es en todas las juntas tratar lo mismo. Entendiendo que el trastero es...

Es correcto cada presidente debe primero realizar una junta en su comunidad para que los propietarios le autoricen a realizar el voto en un sentido u otro. En caso de no haberse realizado este requisito mandenle burofax al presidente de la...