Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Abrir puerta en fachada trasera
Necesita autorizacion en junta por unanimidad en virtud del art. 17.6 LPH Buen fin de semana Adjunto enlace por si quiere consultar éste u otros artículos de la Ley de la Propiedad Horizontal. http://www.optimizo.es/LEYPROPIEDADHORIZONTAL.html 913555000
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
y en 1 temas más
a
¿Están las comunidades de propietarios a pagar por la ley de protección de datos?
Lo que es importante es que tengan confianza en la gestión de su administrador, esta obligado a facilitarle toda la documentación que le solicite cualquier propietario en virtud del art. 20 LPH en su apartado e En cuanto a las facturas no es...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Decisión unilateral del administrador para realizar obras.
Es ilegal porque corresponde a la junta de propietarios esta decisión en virtud del art. 14 c LPH Deberían hablar con el presidente realizar una junta, es el quien debe convocarla art. 16.2 LPH para aclarar todos estos temas y en caso que no estén de...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Pago de reformas
Depende del coste en virtud Art. 10.1 b es obligatorio realizar dichas obras ahora bien si el coste es menor que el gasto de 12 mensualidades ordinarias, es decir el presupuesto de la comunidad de un año debe pagarlo la comunidad y en caso de ser...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Exentos pago cuotas el presidente
Es ilegal en virtud del art. 9.1 e y f LPH y el acuerdo puede ser impugnable en virtud del art. 18 a LPH Mande un burofax exigiendo la corrección de este error y dando un plazo para ello y que se notifique a todos los propietarios y apercibiendo que...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Libro de actas
La subsanación debe realizarse antes de la siguiente junta en virtud del art. 19.3 LPH Debe solicitar por escrito al administrador que realice dicha subsanación.
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Modificación de cableado telefónico
Como presidente puede realizar todas las reparaciones urgentes y necesarias que requiera la finca, el resto deben ser aprobadas en junta de propietarios. Art. 14 c LPH
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Administración de fincas
El administrador está obligado a inscribir el acta en el libro de actas en el plazo de 10 días Art. 19.3 LPH En ese mismo artículo se establece que el acta se debe enviar a los propietarios pero no establece ningún plazo. Lo que debe hacer usted es...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
¿Es ilegal la obra que quieren hacer mis vecinos? ¿Qué consecuencias tendría?
La única opción de realizar la obra de forma legal es solicitar los permisos y licencias necesarios, deberían acudir al ayuntamiento y pedir cita con un técnico para que les asesore si el cerramiento es del portal y le justifican la necesidad del...