nacholon

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30 años en banca, tecnico en hipotecas, con sus correspondientes cambios en las mismas por separaciones, parejas de hecho con pisos comprados al 50%, ademas de asesor inmobiliario en compra-ventas y alquileres de inmuebles
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Respuestas en Hipotecas

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Que sucede si no me conceden la hipoteca

Pues si no todo posiblemente bastante, pero eso tienes que verlo en el contrato con l promotora debe de ponerlo en algún sitio pero ademas de una forma muy clara y contra eso no se puede hacer nada lamentablemente.
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Cambiar hipoteca

Si en tu hipotca con el santander tienes pactada comisión por cancelación anticipada tendrás que pagar como mínimo de comisión al marcharte el 0,50% si no igualan la oferta, porque SI LA IGUALAN no te podrás marchar por est vía de la subrogación,...
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Oferta vinculante

Tenéis que solicitarles el préstamo, entregar los documentos que os pidan, nominas, rentas etc. y pactar los precios de interés, comisiones etc. ellos lo estudiaran y cuando os digan que esta aprobado el primer paso para la formalización es que...
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Revisión de interés en subrogación de hipoteca

Depende de si en un documento lamado ACTA DE VARIABILIDAD, tu has escogido alguna de las opciones previstas a la hora de subrogarte y las has aceptado y por otra parte depende también de si has hecho una NOVACIÓN de la hipoteca en el momento de...
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Revisión

Porque tu periodo se INICIA el 6 de enero y el publicado el mes ANTERIOR a ENERO es el 20 de DICIEMBRE y diciembre publican la media de NOVIEMBRE. ¿No es eso lo que dice tu escritura? Pues tendrán que aplicarte el 3,452, mira el siguiente enlace a...
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Pago a hacienda

Yo no soy asesor fiscal pero hasta donde yo sabia cuando uno vende un inmueble que ha tenido en su poder más de 10 años el beneficio que se obtiene ESTA O AL MENOS ESTABA EXENTO como incremento en renta, es decir aunque lo ponga en la declaración de...
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Comisiones por cancelación

Siempre se toma el ultimo retoque de la hipoteca POR LEY o sea que en la del 20 de abril ya se te quedo eso modificado al 0,50% así pues deberás de reclamar y que te abonen la diferencia.
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Consejo por favor

Yo no suelo dar consejos pero recomendarte un banco si lo haría si supiera a donde dirigirte pero la política de los bancos es general en estos momentos y no te puedo precisar. Desde luego la primera opción es donde tienes la hipoteca si es que no lo...
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Requisitos y riesgos para ser aval hipotecario

El aval en un préstamo (hipotecario o personal) suele ser siempre personal, o sea que responde con todos los bienes presentes y futuros PERO NO LE QUEDA NADA TRABADO NI HIPOTECADO por lo que puede disponer de sus cosas. Por tanto si podría vender su...
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Determinación del interés aplicable

Tomando a efectos de referencia el ultimo tipo publicado que se encuentre vigente el primer día del mes en el que corresponda realizar la revisión este párrafo es el que manda. Y según esto corresponde si no estoy equivocado que te apliquen el...

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