nacholon

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30 años en banca, tecnico en hipotecas, con sus correspondientes cambios en las mismas por separaciones, parejas de hecho con pisos comprados al 50%, ademas de asesor inmobiliario en compra-ventas y alquileres de inmuebles
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Respuestas en Hipotecas

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Cancelación registral hipoteca ajena

Ahí la responsable es la gestoría que tomo esa provisión de fondos y no ha realizado las gestiones y ademas en tu banco permíteme que te diga que son unos negligentes. Localiza a esa gestoría y si no lo tramitan de inmediato ni te devuelven el dinero...
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Hipotecas

El TAE (tasa anual equivalente) es una simple fórmula informativa que se produce porque tu devuelves el capital prestado en cuotas mensuales y el interés NOMINAL (que es el que vale) se calcula de forma anual. En definitiva ni caso al TAE Ahora bien...
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Dación

No es un tema de acogerte o no, es un tema de planteárselo y que te lo admita el banco y la operación siempre seria buena si con ello SE FINIQUITASE LA DEUDA TOTALMENTE cosa más que improbable dado que el valor de la vivienda ha caído mucho y lo...
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Aval de una hipoteca

Como avalista te enterarías de los impagos si se produjeran, mientras todo vaya bien a un avalista ni se le molesta ni se entera. Pero tu situación es compleja, si le van a refinaciar las deudas en una nueva hipoteca en la que le englobaran la póliza...
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Subrogar o nueva hipoteca en compraventa

¿Pues depende de cada uno pero efectivamente la subrogación te ahorra muchos gastos e impuestos quizás más de esos 2000? Ahora si las condiciones que te ofrecen tu calculas que pueden hacer que absorbas el exceso de gastos que vas a tener, podría...
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Incluir pareja en hipoteca

Los gastos que tendréis serán los de una compraventa y la subrogación en el banco que tiene que dar su consentimiento. Yo os sugiero que acudáis a cualquier notaria y consultéis todas las circunstancias no cobran por ello y seguro ue os informaran...
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Cambio del irph al euribor

No puedes exigir nada ni hay ninguna normativa ni ley que regule eso, son condiciones que tu pactaste y aceptaste en una escritura y son modificables con gastos a tu cargo siempre que el banco te lo consienta. O sea que tendrás que ir al banco y...
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Comprar vivienda hipotecada

Es imposible que el banco te subrogue si la escritura de propiedad no la haces ya mismo, o sea que algo no me cuadra. Si lo que has hecho en el banco es una consulta solamente y te han dicho que si no sera efectiva la cosa hasta que no tengas la...
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No consigo hablar con ellos

Pues como tu dices, si no esta registrada entre comillas no existe, por lo tanto diles a los de ibanesto que vas a dejar de pagar y a ver como respiran. Pero ellos deben de facilitarte una copia de las escrituras y si no contacta con la gestoría que...
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¿Por qué me cobran un suelo en la hipoteca?

Generalmente el suelo y techo lo llevan todas las hipotecas y en todas las entidades en unas más alto que en otras pero suele rondar ese 3%. Desde luego en la escritura de subrogación debe de constar la clausula buscala porque estará o quizás en la...

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