nacholon

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30 años en banca, tecnico en hipotecas, con sus correspondientes cambios en las mismas por separaciones, parejas de hecho con pisos comprados al 50%, ademas de asesor inmobiliario en compra-ventas y alquileres de inmuebles
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Respuestas

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¿Cuándo voy a tener mi casa?

Pues permíteme que te conteste con un poco de broma pero yo no tengo la bola de cristal para saber que pasa en esa entidad y cuales son sus norms y su agilidad en tramitar las operaciones porque tardar tardar yo he preparado firmas de un día para...
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Valor de la escritura

El que vende porque oficialmente obtiene menos beneficios (plusvalías) y el que compra porque pagas menos gastos y sobre todo menos impuestos, los notarios, registradores y el impuesto de transmisiones se paga según la cuantía que se refleja en la...
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Condiciones hipotecarias

No existe ninguna clausula abusiva de las que me indicas, son todas normales el mínimo y máximo etc. y lo que tu observas en la nota registral es simplemente LA RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA que se trata de unos tipos y unas cifras QUE TU NO DEBES...
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ITP. ¿Sobre valor de compraventa o sobre el catastral?

Pues legalmente en lo que escritures, otra cosa es que en tu cdad. se aplique sobe el catastral un coeficiente multiplicador Y SE PUEDA ESCRITURAR por el importe resultante, pero eso en donde mejor te informaran es en cualquier notaria de tu ciudad,...
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Embargo de vivienda por préstamo personal

Quien os embarga sino es el banco de la hipoteca y ejecuta la demanda, provocara que se subaste el piso PERO cobrara rimero quien tiene la hipoteca y si sobra algo entonces el juzgado se lo entregara al banco reclamante hasta cubrir la deuda...
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Mi ex no me paga la mitad de la deuda hipotecaria.

No puedes hacer nada al menos ahora mismo porque la hipoteca la firmasteis como todos de manera SOLIDARIA es decir no existe tu parte ni mi parte, cualquiera de los dos venís obligados INDISTINTAMENTE al pago de la hipoteca en su 100% Si llegado el...
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Solicitar una hipoteca

Los bancos están muy sensibles y quizás aunque e ingresos DEMOSTRABLES vais bien hoy no contemplan los ingresos EXTRAOFICIALES, por otra parte no hay mucha antigüedad en vuestros trabajos lo cual es otra variable po laq que pienso que vais muy justos...
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¿Novaión implica automáticamente renovación?

En una novación si es por subrogación se llama ENERVACIÓN y tienen que aplicarte las mismas condiciones que te ofertaron en la otra entidad ahora bien on solo igualarte aluna ya sobra o sea que pudiera se que te aplicaran el interés de a oferta PERO...
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Anular seguro vida y hogar

En la póliza te lo indicara, normalmente es mediante fax y con uno o dos meses de antelación pero también vale si cuando te cobran el recibo lo devuelves, ya que los seguros si al mes de la devolución no has pagado, te rescinden la póliza. Y...
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Venta de un piso por separación

Mi criterio es finalizar las cosas cuanto antes mejor, quizás en otro banco dependiendo de lo de siempre, ingresos, antigüedad en el trabajo etc. pudieras conseguir esa hipoteca tu solo y si te piden avalistas y los tienes pues tendrás más camino...

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