nacholon

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30 años en banca, tecnico en hipotecas, con sus correspondientes cambios en las mismas por separaciones, parejas de hecho con pisos comprados al 50%, ademas de asesor inmobiliario en compra-ventas y alquileres de inmuebles
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Respuestas

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Impuesto de asunción de deudas

No conozco ese impuesto, yo conozco el ITP (transmisiones patrimoniales) que es generalmente el 7% AUNQUE EN UNA EXTINCIÓN SOLO SE PAGA EL 1% Y el IAJD (actos jurídicos documentados) cuando se formaliza una hipoteca o se incluyen avalistas posteriormente.
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Necesito ayuda por extinción de condominio

Pues como entiendo que la hipoteca se saco por importe mayor al de escritura pero en la escritura de la extinción se debió de poner como valor de la vivienda MÍNIMO la deuda de la hipoteca en teoría no tienes que pagar nada porque ESOS 18000 que has...
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Dudas ante ofertas de subrogación

Puestos a elegir yo me quedaría con la de BARKLAYS tiene a cambio de un 0,10% de diferencia en el diferencial menos gastos y menos obligaciones pero viniendo de un 0,40 ¿de verdad os interesa cambiar a al go que en principio desconocéis? Vosotros...
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Pago de la hipoteca

Pues efectivamente no conozco la legislación de tu país y sin duda habrán muchas diferencias porque de entrada ya es raro que en un banco hagan las cosas tan rematadamente mal para que les hagan perder una demanda por una deuda en un juzgado, eso...
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Hipoteca

Pues dados los tiempos actuales creo que esta un pelín complicado que no te pidan aval pero también depende de a que porcentaje de tasación pedirías el préstamo porque desde luego si te pasas del 70-80% casi con seguridad te lo pedirán, no obstante...
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¿Pueden modificar plan 2005-2008?

Eso siempre dependerá del gobierno pero cada plan lleva implícita sus condiciones, ayudas, subsidiación etc. otra cosa es que todos los planes les suben y bajan el tipo de interés conforme al propio plan y sus condiciones, en mi modesta opinión no...
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Moratoria Hipotecas

Eso lo tienen que solventar en tu entidad pero el que cumplas todos los requisitos NO OBLIGA a ninguna entidad a accede a esa concesión, a ver si es el motivo de las largas que te están dando. Dirígete a la central y presenta una reclamación al...
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Liquidación de opción sobre tipo de interés¡¿Cómo?

Pues así sin anestesia no te puedo contestar porque no se a que puede deberse ese abono, lo mejor es que te lo aclaren en el banco, es un concepto que tal y como indicas textualmente no conozco. Lo siento En cuanto lo que es la revisión que te toca...
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Gastos adicional al incluir un aval

No es cierto, si se incluyen avalistas en el momento DE LA FORMALIZACIÓN no tiene ms gastos ni de notaria ni de registro ni de impuestos, ahora bien SI SE TRATA DE UNA SUBROGACIÓN DE UN PRÉSTAMO DEL PROMOTOR entonces si te puede costar ese dinero...
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Escriturar por debajo del valor de venta

Ee dependera del valor catatral del ultimo recibo de IBI (contribucion urbana) de la vivienda y de lo que en tu cdad. auonoma LA HACIENDA AUTONOMICA PERMITA, lo mejor que puedes hacer es con ese recibo consultarlo en una notaria (no cobran por ello)...

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