Manuel Pregal

Habría que leer detenidamente el contrato y ver la fecha de inicio indicada (que no tiene porqué coincidir con la fecha de firma). Si han ocupado la vivienda en Mayo y Junio es perfectamente legal que les hayan cobrado esos meses. Por cuanto al fin...

Para ser estrictos con la legalidad efectivamente habría que solicitar en el Ayuntamiento una licencia para realizar la obra, presentando para ello los presupuestos oportunos y abonando las tasas correspondientes. Respecto a los vecinos...

No soy un experto en arrendamientos rústicos, pero le puedo comentar que el derecho a tanteo y retracto da preferencia de compra a igualdad de oferta. Dicho esto, cuando Usted tenga una oferta en firme a un precio que le interese, debe enviar un...

Debe incluir en su declaración anual del IRPF los beneficios obtenidos. Respecto al IVA, al ser entre personas físicas no se aplica. Sus inquilinos pueden desgravar lo que paguen en concepto de arrendamiento. Por cuanto al contrato de alquiler, hay...

Cualquiera de las dos opciones es válida: 1.- Aplicar el último IPC conocido (lo más común). 2.- Aplicar el IPC del mes exacto que corresponda y pedir los atrasos (tedioso, molesto e incómodo, pero perfectamente "legalista"). Suerte.

Personalmente dejaría la fianza por la luz pendiente y todos contentos. Dado lo reducido de los importes meterse en discusiones/pleitos...sería contraproducente. Suerte.

Respondiendo por orden a sus preguntas: 1.- Los cambios en la titularidad de los servicios son a cargo de Ustedes. Lo habitual es que el titular del servicio sea el propietario y el titular de pago el inquilino, pero al necesitar Ustedes la plena...

Dado que ya han pasado los 5 años de vigencia que establece la Ley de Arrendamientos Urbanos, aunque Usted siga pagando si aparece un heredero legal le puede desalojar (Usted está con un contrato "caducado" que se renueva mes a mes hasta...

Comentarle que la inmobiliaria trabaja como una gestoría, es decir, cumple con lo que el propietario le encargue. Si ha sido la inmobiliaria la que ha gestionado la propiedad hasta ahora, lo más normal es que hablen con ellos para que pongan en...

Lamentablemente la Ley de Arrendamientos Urbanos no contempla "causas mayores" para cancelar un contrato anticipadamente. No hay excepciones. Con la Ley en la mano le pueden demandar y exigir el completo pago del período contratado (a Usted y al otro...