Manuel Pregal

Los contratos de arrendamiento pueden estar redactados en papel normal. No se necesita ninguna cuestión especial, salvo que el clausulado sea conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos, que se identifique correctamente a las partes (nombre, DNI,...

Efectivamente la intención del Estado es (en teoría) equiparar las cargas fiscales para residentes y no residentes (salvo paraísos fiscales). Por el momento es un borrador que aún no ha pasado el trámite parlamentario. Si su situación se lo permite...

Efectivamente los "no residentes" han de declarar el 25% de los alquileres, sin poder deducir gastos. Los "residentes" pueden deducir los gastos de la vivienda, y si el inquilino es menor de 30 años tienen una reducción del 100% (si el inquilino es...

Pueden presentar una reclamación en el SPAVIV acompañada del informe inicial del estado de la vivienda (el que un agente realizó cuando Ustedes entraron a vivir), de modo que se demuestre sólidamente el estado del inmueble que recibieron. Suerte.

Teóricamente es cierto que el plan alquila de la Comunidad de Madrid presenta algunos beneficios para el propietario (subvenciones para las reparaciones, seguro gratuito y alguna cosa más), pero en la práctica... la cosa cambia, ya que el "control"...

No tienen contrato escrito, pero es evidente que hay un "acuerdo verbal" entre las partes (cosa fácilmente demostrable con los resguardos de pago). Ante la Ley, un contrato verbal tiene la misma validez que uno escrito, pero si tienen que ir a juicio...

El legítimo propietario puede autorizar a un tercero para que realice la operación de alquiler (un hijo, una inmobiliaria, etc), pero si tiene dudas es mejor que acuda al registro y pida una nota simple de la propiedad de la plaza de garaje. Si el...

Técnicamente no tiene derecho a recuperar esa reserva, salvo que en el documento de formalización de la misma se contemplen las complicaciones de salud como motivo justificado de la cancelación (cosa poco probable). Lo único que quedaría es apelar a...

Si, en este foro se pueden exponer las dudas que tenga sobre su contrato de arrendamiento. Por si le sirve de referencia, le dejo este enlace con bastante información sobre el tema: http://cosasdealquileres.blogspot.com.es/p/enlaces-utiles.html Suerte.

Lo ideal sería llegar a una solución razonable (los inquilinos pagan y todos tan contentos), pero parece que no van por ahí los tiros. En ese caso lo más aconsejable es que presente una demanda ya mismo. Entrar en la vivienda y "tomarse la ley por la...