Manuel Pregal

Puede conservar la factura del escritorio nuevo (cosa que demuestra que es de su propiedad). También sería interesante que intentase modificar ese inventario con el beneplácito del propietario. Busque el momento oportuno. De todos modos, si tiene la...

Dependiendo de la suministradora será necesario hacer el cambio de forma presencial o no. Afortunadamente, lo habitual es que con un fax solicitando el cambio (firmado por el cliente saliente y el entrante, y adjuntando copia de los DNI de ambos) sea...

Habría que leer detenidamente el contrato de arrendamiento que tienen para ver a quién le corresponde pagar qué cosas. En general la revisión anual es cosa del casero (mantenimiento de la cosa arrendada), pero el consumo de luz, agua, gas, etc es por...

Lamentablemente NO se puede ir. Eso sería cancelar el contrato de forma unilateral, cosa que la Ley no permite (aunque Usted tenga motivos para hacerlo). Lo que se debe hacer es reclamar fehacientemente la reparación de las averías. Para ello puede...

Enviar un burofax puede resultar un tanto "agresivo". Si tienen buena relación, lo más aconsejable es que hable con su inquilino y que negocien cómo se pagará el recibo. Lo habitual es que el IBI lo pague el casero y le adjunte copia del recibo...

Habría que leer detenidamente su contrato de alquiler, ya que los contratos de "11 meses con prórrogas anuales" no se ajustan a la legalidad. Si se suceden varias prórrogas el contrato se considera de 5 años (los que regula la Ley). Yendo a lo...

Dado que Usted alquiló un piso "con ascensor" (y así lo ha disfrutado durante los últimos años), su arrendador deberá compensarle de algún modo por el perjuicio sufrido. Rebajarle el alquiler sería una buena opción, interesante para ambos (así lo...

Si considera que la rotura se ha producido por la vejez de la persiana y no por el uso de la misma, entonces debe notificar al propietario la avería para que la subsane. Es evidente que si la solución es "cambiar toda la persiana", entonces es asunto...

No acudir a una citación judicial está penado con una multa, por lo que le recomiendo que vaya, o si no puede que se acerque al Juzgado cualquier otro día y hable con el secretario que lleve el expediente para aclarar el asunto. No lo deje olvidado...

Dado que la fecha de venta es anterior a la de emisión del recibo, corresponde al comprador abonar el recibo. Puede presentar un escrito en el Ayuntamiento aportando justificantes de la venta y datos del nuevo propietario. Suerte