Manuel Pregal

El problema que expone es un tanto complejo. La inmobiliaria tendría que devolver el dinero si hubiese "dolo" (mala intención o alquilar a sabiendas del problema), pero al ser un "vicio oculto", la cosa se complica. Más se complica aún cuando el...

Los contratos de arrendamiento a nombre de varias personas pueden ser solidarios (todos son responsables del 100% del contrato) o mancomunados (cada uno es responsable de su parte proporcional). Si en el contrato no se indica nada, se entiende que el...

Lo de "perder la fianza por marcharse anticipadamente" no es ninguna Ley ni norma, solamente es una costumbre muy extendida. Lo que dice la Ley es que ambas partes han de respetar el plazo de alquiler pactado, y que en caso de incumplirlo se...

Aunque no haya papel escrito, sí que hay un contrato/acuerdo verbal, que ante la ley tiene plena validez. Lo aconsejable es demandar al moroso en el Juzgado correspondiente, y ya serán las autoridades las que tomen las medidas oportunas. Tomar...

Lo que le aconsejo es esperar a que se cumpla el mes, y al día siguiente llamar al casero para interesarse por la fianza y/o las posibles facturas pendientes. Llamar antes de vencer el plazo sería añadir una tensión innecesaria a la situación. Si ya...

En el caso que expone, el inquilino es Usted (arrendatario), y la otra parte es el casero (propietario-arrendador). Habría que analizar detenidamente el contrato de arrendamiento que firmaron, pero sospecho que le reclaman el impago de los meses...

La Ley dice con claridad que las "pequeñas reparaciones" son por cuenta del inquilino, pero no dice por ninguna parte hasta dónde se considera "pequeño" un arreglo. Lo que siempre pagará el inquilino son las averías que ocasione el mismo o sus...

Si una persona vive en un piso propiedad de otra, aunque no haya un papel firmado hay un acuerdo verbal, que ante la Ley tiene la misma validez. La forma de llevar este tipo de asuntos es complicada (por la dificultad de concretar las peculiaridades...

Sin leer detenidamente la sentencia poco puedo decirle, pero intuyo que ha perdido y ha sido condenado en costas y gastos de la otra parte. Por tanto deberá pagar: Abogado y procurador de Usted Abogado y procurador del contrario Costas judiciales...

La demanda debe presentarla en el Juzgado, y sería aconsejable que le asistiese un Abogado (negocie precios). Respecto a las averías/desperfectos que menciona, todos tiene que abonarlos el inquilino, salvo los debidos al uso normal de las cosas...