Manuel Pregal

Un alquiler con opción a compra es como un "leasing" de un automóvil. Supongamos que hay una vivienda que le interesa y que cuesta 150.000,00 euros, y que el casero accede a alquilársela con opción a compra por 500 euros al mes dentro de 5 años. La...

Las condiciones para ser "subvencionable" dependen de cada Comunidad Autónoma. Lo más aconsejable es acudir al servicio de vivienda de esa CA y pedir allí la información (incluso a través de la web correspondiente suelen tener los pliegos de...

Efectivamente las fianzas han de depositarse en el organismo autonómico correspondiente en 1 mes desde la firma del contrato. Si se hace voluntariamente -aunque tarde- no suelen sancionar. En todo caso la sanción sería pagar los intereses de la...

Si compra la casa tendrá que pagar: - Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) - Recogida de Basuras - Gastos de comunidad (incluidas las "derramas" por obras extraordinarias) - Limpieza de Escalera - Todos los servicios y suministros que contrate (luz,...

Respondiendo a sus preguntas: 1.- La actualización sería la variación de IPC entre el momento de la firma y el momento de actualización. Si la hace ahora puede aplicar 1 año. Si la hace el que viene 2 años, al otro 3 años, etc. También puede...

Efectivamente se puede consignar un alquiler en el Juzgado, pero debe saberse a favor de quién se hace la entrega (hacienda, el banco, un particular, etc.). Mi recomendación es que acuda a Hacienda con la documentación del asunto y consulte allí si...

El primer juicio fue declarado nulo, por tanto es como "si no existiese". Si se repiten las deudas (como parece ser), puede repetir con la argumentación, pero el contrato solamente se anularía por orden judicial (es decir, con la sentencia en la...

No veo cómo puede justificar que va estar trabajando más de 6 meses. Con la documentación (contrato laboral) en la mano solamente puede alegar 4 meses (hasta agosto)... A menos que la empresa le facilite ese certificado, la única opción que veo es...

Efectivamente se puede poner esa cláusula, pero para que sea válida se ha de especificar el motivo por el cual el propietario necesitaría la vivienda. Le facilito un enlace con la cláusula en cuestión (ver parte cuarta: duración del contrato)....

Según la legislación Española, si el árbol está en la zona de "uso exclusivo" del inquilino, entonces es responsabilidad de éste cuidarlo o avisar al propietario de que tiene algún problema. Si es de aplicación lo anterior, el propietario no tiene...