Manuel Pregal

La solución es informar al inquilino de cómo actuar en caso de futuras averías (llamarle a Usted), para que envíe al técnico más adecuado (y económico). Siendo escrupulosos con la Ley y refiriéndonos a la avería suya en concreto: 1.- En el mejor de...

El propietario tiene 30 días desde la firma del "fin de contrato" para devolver la fianza. De ese importe puede descontar las cantidades correspondientes a deudas y/o desperfectos imputables al inquilino. Por cuanto a la pintura, Usted debe devolver...

Puede hacer el contrato a nombre de los dos como indica (contrato solidario, de manera que cada uno es responsable del 100% del contrato). Si se separan no pasa nada, ambos siguen siendo responsables. Otra opción sería poner a uno de ellos como...

En este enlace tiene cantidad de modelos (tanto de contratos como de escritos de no renovación). https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/ En cualquier caso, recomiendo que haga la entrega de la misma con testigos dado lo conflictivo del...

La edad del inquilino solamente es relevante para la declaración de la renta del propietario. El inquilino (mientras cumpla los requisitos económicos), siempre puede deducir el alquiler. Suerte.

Salvo que el contrato de arrendamiento diga lo contrario, todas las obras debe contar con permiso expreso del propietario, por lo que al final del arriendo solamente se podrá llevar las cosas "móviles" (que no sean de obra o difícil instalación). Es...

Lamentablemente las VPPB han de destinarse a "domicilio habitual del adjudicatario", y está especialmente prohibido alquilarla u obtener lucro con ella. Para alquilarla debe solicitar la "descalificación" como VPPB y "calificación" como vivienda...

Legalmente Ustedes son los responsables del contrato mientras siga a su nombre. Lo más recomendable sería pagar la pequeña deuda y rescindir el contrato con la suministradora, ya que de otro modo les reclamarán los consumos (o los mínimos caso de no...

El asunto es que a Usted le está perjudicando un problema de la comunidad (cosa que compete al propietario). Lo más apropiado es que ponga la situación en conocimiento del propietario y le proponga una solución amistosa (que le rebaje el alquiler por...

Los cálculos que indica son, a priori, correctos. Sucede que al haber la particularidad de que la vivienda es particular una temporada y alquilada otra, por lo que la "aclaración" no creo que sea posible a través del borrador. Lo más aconsejable...