Manuel Pregal

De todas las opciones, la de "no pagar a cuenta de la fianza" es la menos recomendable. Actualmente Usted debe ese mes que ha "descontado de la fianza", motivo por el cual le pueden demandar y posteriormente desalojar de la vivienda. No entiendo que...

Un contrato verbal es igual de válido que uno escrito, pero presenta el gran inconveniente de poder demostrar las particularidades de lo acordado en casos de conflicto. En cualquier caso recomiendo ponerse en manos de un Abogado experto en la materia...

Efectivamente es posible realizar el alquiler (con o sin opción a compra). Le aconsejo que acuda junto al otro copropietario a un Abogado experto en la materia para redactar el contrato pertinente (dado que tiene intención de comprar es muy...

Comentarle que la "nueva ley" a que hace referencia aún no se ha aprobado (es solamente un proyecto), y que cuando se apruebe afectará a los contratos que se formalicen de ese momento en adelante. Por tanto, debe respetar lo que ha firmado y la...

El contrato que menciona "intenta" ser un contrato de temporada, pero solamente lo intenta, ya que al mencionar las renovaciones queda perfectamente claro que se trata de un contrato de "vivienda habitual". Por tanto, durante los 5 primeros años es...

Si su intención es no renovar el contrato cuando llegue el vencimiento (1-noviembre-2012), entonces con un mínimo de 30 días de antelación debe enviar un burofax indicándolo. En el momento de la firma del "fin de contrato y entrega de llaves" deben...

Efectivamente es muy recomendable documentar el fin de contrato (junto con la entrega de llaves, revisión de desperfectos, etc). Tiene un modelo en este enlace: https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-fin-contrato-arrendamiento Suerte.

Por el momento la ley es solamente un anteproyecto. Falta su redacción, aprobación, correcciones y publicación. En este enlace puede leer cuáles son los puntos básicos que tocará esa ley, pero repito que aún es un proyecto:...

Respondiendo por orden a sus preguntas: 1.- Según la normativa de Hacienda, tiene derecho a la deducción desde el momento en que su casero deposita la fianza. Por tanto si la deposita en 2.012 no puede deducir el alquiler de años anteriores. 2.- Su...

Según la Ley de Arrendamientos Urbanos el propietario tiene 30 días desde la firma del fin de contrato para devolver la fianza. Pasado este plazo el dinero empieza a generar intereses. Lo habitual es quedar con los inquilinos y verificar...