Manuel Pregal

La Ley dice que los contratos "han de cumplirse", y como tal, si Ustedes tienen firmado un contrato de 1 año prorrogable (lo más habitual), entonces los inquilinos solamente se pueden marchar en cada vencimiento anual (ciclos de 12 meses). Si se...

Lo que su cliente le propone es algo bastante habitual. No se trata de un traspaso, sino de que Usted cancele su contrato, le venda derechos/mercancías al nuevo inquilino, y que éste haga un nuevo contrato de alquiler con el propietario. Lo habitual...

Mi especialidad no es el ámbito fiscal, pero mucho me temo que al superar los 24.017,20 € anuales (la edad no importa) no podrá desgravar nada en concepto de alquiler. Tal vez sería ventajoso que su empresa (si es posible) alquilase la vivienda para...

Efectivamente si en el consentimiento no se habla nada de un porcentaje para el propietario, la diferencia sería íntegra para Ustedes. Dudo mucho que el asesor del propietario no se de cuenta del asunto, pero por probar no se pierde nada. Por cuanto...

Efectivamente los contratos de alquiler de "vivienda habitual" (como parece ser el suyo) son de 1 año prorrogables a 5 según marca la Ley. La Ley también dice que si el propietario necesitase la vivienda para si mismo o para un familiar en primer...

El que pueda o no desgravar el alquiler depende de sus ingresos. En este enlace tiene información al respecto del IRPF 2012: http://blog.enalquiler.com/2013/alquiler-hacienda/como-desgravar-tu-alquiler-en-la-renta-2012/ Suerte.

A la agencia no le puede exigir nada, ya que no es responsable de los actos del casero. En todo caso lo que pueden hacer es reparar Ustedes y después solicitar el importe invertido (incluso judicialmente), o bien demandar directamente por la "no...

Lo que comenta es una situación bastante habitual. No podría desgravar la hipoteca de su casa en propiedad (ya que deja de ser su "vivienda habitual"). Lo que procede es: Declarar los beneficios obtenidos con el alquiler (rentas cobradas menos los...

La Ley dice que el inquilino paga las pequeñas reparaciones y las ocasionadas por sus actos. El resto las paga el casero. En el caso que expone habría que analizar la edad del electrodoméstico, el origen de la avería y entonces se podría ver a quién...

Debería dirigirse a los servicios sociales de su Ayuntamiento y/o Comunidad Autónoma, que son los que gestionan estas cuestiones. Mucha Suerte!