Manuel Pregal

Efectivamente, mientras Usted siga "facturando" el alquiler habrá que cobrar/depositar IVA y retenciones. El hecho de que la licencia esté de baja y el local cerrado no tiene nada que ver con el contrato de arrendamiento, que sigue vigente. Suerte.

La cosa no pinta bien. Lo recomendable sería reunirse con el cliente, que le devuelva las llaves y le firme un "fin de contrato" (eso lo puede hacer incluso estando enfermo). Si no accede va a tener que demandarle, por impago de estos meses. Lo de...

Lo habitual es un 5-8% del presupuesto, aparte de los "convenios" que pueda tener con los proveedores de servicios que contrate. Suerte.!

El alta debe hacerla con la fecha en que se inicia la relación contractual (30-05-2013), que es cuando comienza la actividad. De todos modos, con que el alta sea anterior a la emisión/recepción de la primera factura será suficiente. Suerte.

Lamentablemente no puede "sacarlo de la casa". Lo primero que debería hacer es reclamar fehacientemente el pago (burofax). Si pasado 1 mes no obtiene respuesta... entonces debe acudir a la vía judicial. El proceso monitorio serviría para reclamar la...

Al haber firmado el contrato, Usted acepta las condiciones del propietario. Firmó sin haber obtenido respuesta (según su exposición), y eso... desemboca en problemas como el que plantea. Soluciones al respecto: 1.- "Tragar" con lo que ha firmado. 2.-...

Su contrato de alquiler es de los denominados "de renta antigua". Siendo estrictos con la Ley, el casero repara y luego repercute el gasto en el inquilino. En la práctica es el inquilino el que repara y el casero se mantiene al margen (así se evitan...

Las competencias de vivienda corresponden a las Autonomías, por lo que deberá solicitar la ayuda en las oficinas del IVIMA (desconozco si en Madrid ya está abierto el plazo). En general se espera que los plazos se vayan abriendo a finales del verano....

Para modificar las cuotas de la comunidad a los propietarios que alquilan sus viviendas se necesitaría un consenso por unanimidad de todos los vecinos, por lo que veo poco probable que la iniciativa vaya adelante. Respecto al seguro de la comunidad,...

La respuesta es clara: salvo que haya previsto en el contrato la necesidad de la vivienda para Usted, y que se cumplan determinados requisitos... NO puede "echarlos". La Ley permite (en ciertos casos en los que el casero necesita la propiedad para si...