Manuel Pregal

Lo habitual es que los servicios y suministros se facturen aparte del alquiler. Bien los puede pagar el propietario y luego pasarle la nota a Usted, bien puede contactar con la suministradora que le interese y formalizar el contrato correspondiente....

La Ley indica que el propietario ha de mantener la vivienda en buen estado, de manera que se pueda utilizar para el fin que se ha alquilado. Si los inquilinos han alquilado la vivienda con somier y colchón "utilizables", cuando llegue el fin de la...

Lo que está alquilando (a mi entender) es una vivienda -pequeña- pero una vivienda al fin y al cabo. De cualquier manera, sea habitación o sea vivienda, las fianzas han de depositarse en el organismo autonómico correspondiente (salvo en Asturias), ya...

La cosa es bien sencilla. Puede comprar un talonario de recibos en una papelería o hacerlos Usted mismo en un ordenador. En el recibo han de figurar los datos de Usted completos (nombre, dirección, dni) y los del cliente. También han de figurar los...

Para poder alquilar una VPO debe contar con permiso de la autoridad calificadora correspondiente (ayuntamiento, autonomía o estado, depende de cada promoción). Consulte en el organismo que llevó a cabo la edificación, porque los requisitos y precios...

Para hacer la obra que menciona debe tener consentimiento del propietario (al igual que cuando la instaló), cosa que no creo que consiga. No le aconsejo que lo haga "a la brava", ya que le pueden demandar y obligar a reponer la instalación....

Habría que leer detenidamente el contrato de arrendamiento para dar una respuesta precisa. Salvo que en el contrato se diga otra cosa (o se tenga prevista una cancelación anticipada), del mismo modo que Usted tiene derecho a quedarse 5 años, el...

Salvo que hubiera dolo (mala fe) por parte del propietario (cosa que parece que no, ya que está dispuesto a una fumigación a su cargo), el contrato no se puede romper. Incluso en el caso de que hubiese esa "mala fe", el procedimiento sería presentar...

La Ley prevalece sobre lo que hayan firmado que pueda ir en contra de las nuevas disposiciones, por lo que no es un tema preocupante. Básicamente los cambios de la nueva Ley son respecto a la duración del contrato y las condiciones de actualización....

Lo recomendable es que contacte con un Abogado de su zona para representarle en el Juzgado. Por cuanto a la falta de justificantes del acuerdo verbal, con algún testigo bastaría. Por cuanto a las reformas, salvo que hayan pactado que se descontaban...