Manuel Pregal

Los recibos los tiene que emitir quien perciba el dinero de esa habitación, que entiendo -en este caso- es Usted. Suerte.

Si les han informado previamente del importe de la comunidad y lo han aceptado... ahora ya no cabe reclamación. Sí que pueden consultar a qué se corresponden esos gastos de comunidad (desglose de los mismos) para saber el porqué de esa supuesta...

La Ley es clara al respecto en los contratos de "renta antigua": todas las reparaciones son por cuenta del inquilino. Las puede acometer el propietario, pero la Ley le faculta para repercutirlas en el cliente. Le dejo este enlace al respecto:...

Lo primero es valorar qué quiere hacer. Si quiere disponer "ya mismo" del piso, entonces coja las llaves, que le firme el fin de contrato y retenga la fianza como indemnización por el incumplimiento. Si por el contrario quiere demandar para intentar...

A la vista de lo expuesto... se trata de un inquilino que se ha "repensado" lo del alquiler. Ahora depende de Usted si le deja marchar o no. Legalmente el inquilino ha de respetar lo pactado, y según la nueva LAU permanecer un mínimo de 6 meses en la...

Lo habitual es que pague los honorarios de la inmobiliaria quien la contrate. Es decir, si Usted acude a una inmobiliaria para que le encuentre una propiedad con unas características deteminadas... pues entonces debe pagar ese servicio. Si es el...

La tendencia de los alquileres sigue a la baja (salvo en zonas "vip" y en propiedades exclusivas). Si -como dice- los clientes son buenos pagadores y le cuidan el piso, aparte de que el precio que le piden es el correcto por comparación con otros de...

Respondiendo por orden a sus preguntas: 1.- Entiendo que al 5º año negociarán una subida de alquiler. Es decir, que habrá subida (aunque sea poca). Caso de que Usted se negase, entonces se podría discutir la prórroga automática por otros 5 años más....

La Ley dice que las "pequeñas reparaciones" y las que cause personalmente son cosa del inquilino, y que el resto son cosa del casero. Con una línea de separación tan ambigua a veces las cosas se complican. En cualquier caso, la obligación del...

Su exposición es correcta, pero sucede que su contrato es de 11 meses y no de "Vivienda habitual", y mucho me temo que es esa la cuestión por la que su contrato no es candidato a la ayuda al alquiler. Suerte.