Manuel Pregal

Con las recientes modificaciones a la Ley de Arrendamientos Urbanos, comprador de la vivienda ha de respetar el contrato de arrendamiento solamente si éste se ha inscrito en el registro de la propiedad. Desde el momento en que el comprador le...

Los gastos que menciona son algo que se negocia a la hora de redactar el contrato de arrendamiento. Puede optarse por un pago compartido o exclusivo por alguna de las partes. Puede aprovechar el cambio de suministradora para que esos gastos los abone...

Lo que se tiene en cuenta es el titular del contrato. El alquiler solamente lo puede deducir el titular, y el propietario solo puede aplicar la reducción conforme a la edad de ese titular. No es relevante quién paga realmente el alquiler. Suerte

Las viviendas han de ser entregadas "por Ley" en estado que sirvan para vivir con normalidad. Es decir, que las instalaciones no han de ser necesariamente nuevas a estrenar, pero han de funcionar correctamente. Le recomiendo enviar a quien...

Respondiendo por orden a sus preguntas: 1.- Al hacer el contrato ante notario se puede consultar alguna duda legal en el momento, pero no tiene ninguna ventaja adicional. 2.- No es necesario registrar los contratos de arrendamiento, sin embargo las...

La fianza (salvo que así se diga en el contrato) no es ninguna indemnización. Es cierto que en la práctica los propietarios suelen "apropiársela" a modo de indemnización en los finales de contrato, pero esto es más que discutible (y en muchos casos...

Podría intentar un desahucio, pero la cantidad adeudada no completa una mensualidad... por lo que veo complicado el asunto. Sería más aconsejable una reclamación de cantidades (es decir, reclamar que le paguen y no que se vayan del piso), cosa que se...

Le recomiendo encarecidamente que contacte con un Abogado para que estudie a fondo todos los documentos que ha firmado y ver hasta qué punto se puede reclamar (y cómo enfocar el asunto). Todo esto se llevaría a través de una demanda en el Juzgado. Suerte.

Salvo que en el contrato diga algo al respecto, solamente se puede finalizar el contrato en los cumplimientos de las anualidades (junio en su caso), y preavisando con -como mínimo- un mes de antelación. Si le interesa marcharse anticipadamente debe...

Lo que plantea es cancelar el contrato por publicidad engañosa (el inmueble no está en una zona céntrica cuando así se anunciaba). Podría hacerse, pero necesitaría presentar una demanda -cosa que cuesta dinero- por lo que aconsejo valorar el...